Tuấn Nguyễn Quốc
xay_nha_tron_goi

Cải tạo nhà trọn gói tại TpHCM, mang hơi thở mới cho không gian sống của bạn

Dịch vụ cải tạo nhà trọn gói đang ngày càng phổ biến

- Nhà là nơi chúng ta thể hiện cá tính và tạo dấu ấn riêng. Tuy nhiên, với thời gian, môi trường sống của chúng ta có thể cần điều chỉnh, nâng cấp hoặc thậm chí biến đổi hoàn toàn để phản ánh sự phát triển cá nhân và gia đình. Đó chính là lý do tại sao cải tạo sửa chữa nhà trọn gói ngày càng trở nên phổ biến. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ khám phá những lợi ích và quy trình của dịch vụ Cải tạo nhà trọn gói tại tpHCM này, cùng với cách bạn có thể lựa chọn dịch vụ cải tạo nhà trọn gói một cách sáng suốt..

 

Dịch vụ cải tạo nhà trọn gói tại TpHCM của Long Giang làm gì?

Dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà trọn gói là một gói giải pháp hoàn chỉnh, từ việc thiết kế, lên kế hoạch, đến việc thi công và hoàn thiện dự án. Điều này bao gồm tất cả các công việc từ việc tháo dỡ, xây dựng, trang trí nội thất và hoàn thiện cuối cùng. Chương trình cải tạo nhà cũ trọn gói này giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc, đồng thời đảm bảo rằng dự án của bạn sẽ được thực hiện đúng hẹn và với chất lượng cao.

Các công đoạn có thể kể đến khi bạn cần cải tạo nhà cũ: 

1. Xác định xem sửa chữa cải tạo nhà có cần xin phép  cơ quan chức năng hay không:

- Cần xem xét khi nào sửa nhà cải tạo nhà cần giấy phép. Bước này bạn có thể nhờ đơn vị thi công tư vấn và hỗ trợ thủ tục xin phép sửa chữa nhà.

- Sau khi đã được cơ quan có thẩm quyền cấp phép Cải tạo nhà trọn gói tại tpHCM, chúng tôi sẽ bắt đầu lên kế hoạch thi công sửa chữa. Nguyên tắc chung trong cải tạo nhà ở là phải thay đổi cấu trúc căn nhà, sửa chữa nâng cấp hệ thống điện, đường ống nước, các thiết bị vệ sinh. Gia chủ cần phải tham khảo qua các thông tin về dự báo, báo giá sửa chữa nhà và dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà chuyên nghiệp bởi các kỹ sư có chuyên môn.

2. Thay đổi cấu trúc của căn nhà:

- Việc thay đổi mức chịu lực của tường, sàn nhà, mái nhà, nền móng, ban công, mái hiên, mái nhà phải tuân thủ những yêu cầu nghiêm ngặt về giới hạn độ dài, rộng, khoảng cách giữa tường nhà so với nhà hàng xóm, sử dụng loại đinh tán nào và bao nhiêu đinh,…

     + Hệ thống điện nước:

- Nếu bạn cần lắp đặt đường dây điện mới thì cũng cần xin giấy phép để đảm bảo chắc chắn. Tuy nhiên một số công việc lặt nhặt như thay đổi bóng đèn, sửa chữa đơn giản thì thủ tục trên có thể bỏ qua được

     +Thêm các gian phòng:

- Nếu bạn muốn thêm phòng, thêm nhà để xe, nhà kho, thay đổi bố cục căn nhà thì bạn cũng cần xin giấy phép.

3. Thiết kế nhà ở:

- Trước khi  cải tạo nhà tập thể cũ đẹp, chúng ta cần phải tìm một nhà thiết kế chuyên nghiệp để tiến hành khảo sát thực tế về ngôi nhà, qua đó các nhà thiết kế sẽ có thể nắm bắt được những hiểu biết chung nhất về ngôi nhà và dựa theo mong muốn của gia chủ, đơn vị sẽ tiến hành lập bản vẽ thiết kế.

cải tạo nhà TPHCM giá rẻ

                                   Cải tạo nhà cũ thành không gian mới sẽ làm cuộc sống bạn tốt hơn

 

- Sau khi xác nhận bản vẽ thiết kế, bạn có thể thảo luận về chi phí của trang trí với công ty sửa chữa nhà. Khi hai bên đã thỏa thuận xong, họ có thể trực tiếp ký hợp đồng thiết kế vói bạn. Thông thường, bạn cần phải cọc trước 50% cho dịch vụ cải tạo nhà này.

4. Sửa chữa cải tạo hệ thống điện nước:

- Cần kiểm tra trước khi tiến hành Cải tạo nhà trọn gói tại tpHCM bằng việc sửa chữa hệ thống điện nước. Vì mỗi căn nhà sẽ có tuổi thọ khác nhau vì thế cách bố trí mạch điện, nước và công tác sửa chữa sẽ khác nhau. Ngoài ra trong thời điểm thiết kế xây dựng ban đầu có nhiều điểm không hợp ký, vì vật trước khi sửa chữa cần kiểm tra trước cho chắc chắn.

5. Cải tạo tường nhà:

 Một số hiện tượng của tường nhà cũ xuống cấp như:

- Vết nứt trên tường: Nguyên nhân có thể là do sơ xuất của việc sửa chữa trước đó, sử dụng sơn lót và sơn nền kém chất lượng hoặc không đợi sơn lót khô đã quét lớp sơn nền dẫn đến tình trạng mặt tường bị nứt nẻ.

- Mặt tường lên mốc: là do các vi khuẩn nấm mốc gây hại cho các mặt tường khiến tường mất đi vẻ đẹp ban đầu. Tình trạng này thường xuất hiện ở góc hoặc các khu vực cua quẹo, mặt tường ở các khu vực bị rò rỉ nước, khu vực ẩm thấp sẽ có nguy cơ ẩm mốc cao, từ đó ảnh hưởng đến giá trị thẩm mỹ căn nhà, đến môi trường sống của con người.

- Mặt tường bị ẩm: các mặt tường gần với khu vực phòng bếp, phòng tắm, phòng vệ sinh rất dễ bị ẩm tường do hiện tượng rò rỉ nước xảy ra và cần dược xử lý sửa chữa nhanh chóng.

- Làm sạch tường nhà cũ: Những bức tường cũ sẽ có hiện tượng nhiều bụi bẩn, dính dầu nhớt, xuất hiện các vết nút, tính hấp thụ khá thấp do đó gia chủ cần phải làm sạch bề mặt tường sạch sẽ rồi mới dùng sơn quét lại.

6. Cải tạo ánh sáng:

- Có rất nhiều căn nhà mắc phải vấn đề thiếu ánh sáng, một số khu vực khá tăm tối và ẩm thấp. Bạn có thể giải quyết trường hợp này như sau:

- Sử dụng màu sắc trong một diện tích lớn: Đối với những căn nhà nhỏ có ánh sáng kém thì nên sử dụng các gam màu sáng trang trí tường nhà, tốt nhất là màu trắng, bên cạnh đó bạn cũng có thể sử dụng các đồ nội thất có màu sáng. Tháo dỡ các bức tường chịu lực kém: để cho nguồn sánh sáng có thẻ khuếch tán đến một không gian rộng rãi hơn.

- Tăng nguồn ánh sáng nhân tạo: Do ánh sáng tự nhiên không thể vào hết được căn nhà, bạn cần phải sử dụng nguồn ánh sáng nhân tạo. Ví dụ bạn có thể lắp đặt đèn Led ở tất cả 4 góc trần nhà, lắp đặt một vài đèn nhỏ ở khu nhà bếp, nhà vệ sinh,…

thosuanha24h.com

                     Phòng ngủ sau cải tạo sẽ cho bạn sự tinh tế, hợp phong thủy

7. Cải tạo kết cấu căn nhà:

- Đối với việc sửa chữa cải tạo nhà cũ, trước tiên bạn cần phải thực hiện chuyển đổi mô hình một cách hợp lý. Nếu bạn cảm thấy một số kết cấu trong căn nhà không phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình, thậm chí ảnh huowgr nghiêm trọng đến việc sinh hoạt và nghỉ ngơi thì cần phải tháo dỡ và đổi mới.

8. Trang trí:

- Phong cách trang trí của căn hộ nên theo hướng hiện đại, đơn giản, thiết thực vừa tiện lợi và tạo ra không gian rộng rãi. Nên chọn các món đồ nội thất không quá lớn, có thể tận dụng nội thất thông minh với màu sắc hài hòa với toàn bộ không gian nhà.

thosuanha24h.com

Không gian phân chia được cải tạo hợp lý sẽ giúp gia chủ tăng thêm diện tích sử dụng

Lợi ích khi bạn sử dụng dịch vụ cải tạo nhà trọn gói tại Tp.HCM của chúng tôi

  1. Tiết kiệm thời gian của bạn

Dự án Cải tạo nhà trọn gói tại tpHCM thường đòi hỏi sự quản lý thường xuyên, tìm kiếm và quản lý nhà thầu, và giám sát tiến độ công việc. Cải tạo sửa chữa nhà trọn gói giúp bạn giải quyết những vấn đề này. Bạn chỉ cần thả lỏng và để các chuyên gia xử lý mọi thứ.

 

  1. Đảm bảo chất lượng

Dịch vụ Cải tạo nhà trọn gói tại tpHCM thường có một đội ngũ chuyên nghiệp và kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Điều này đảm bảo rằng mọi công việc được thực hiện chính xác và đúng tiến độ. Chất lượng là ưu tiên hàng đầu.

bang_gia_cai_tao_nha_cua_tphcm

Dịch vụ cải tạo nhà trọn gói Long Giang sẽ mang tới sự hài lòng cho gia chủ

  1. Tối ưu hóa nguồn tài chính

Một gói dịch vụ cải tạo nhà cũ có thể giúp bạn tối ưu hóa nguồn tài chính của bạn. Bạn biết trước mức giá và không cần lo lắng về việc bị đội ngũ thầu tăng giá trong quá trình thi công.

 

  1. Thiết kế cá nhân hóa

Với sự hỗ trợ từ các chuyên gia thiết kế, bạn có thể tạo ra không gian sống theo phong cách và ý tưởng riêng của bạn. Cải tạo sửa chữa nhà trọn gói đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn sẽ phản ánh cá tính và nhu cầu của bạn.

 

Các bước thực hiện cải tạo nhà trọn gói tại Tp.HCM của Long Giang

  1. Tư vấn và lập kế hoạch

Quá trình bắt đầu khi khách hàng gọi tới dịch vụ xây dựng Long Giang, chúng tôi lắng nghe yêu cầu Cải tạo nhà trọn gói tại tpHCM của bạn để lên phương án cải tạo sửa chữa nhà trọn gói. Nhân viên Long Giang sẽ khảo sát ngôi nhà, đánh giá không gian hiện tại và đề xuất các giải pháp thích hợp. Sau đó, kế hoạch cải tạo nhà cũ chi tiết sẽ được lên cụ thể chi tiết

cai_tao_nha_chuyen_nghiep_tphcm

Cải tạo nhà trọn gói là lựa chọn tốt cho ngôi nhà xuống cấp theo thời gian 

  1. Thi công

Sau khi bạn đã đồng ý với kế hoạch cải tạo nhà cũ, đội ngũ thi công Long Giang sẽ bắt đầu làm việc. Chúng tôi sẽ tháo dỡ, xây dựng, trang trí và hoàn thiện từng bước một, đảm bảo tính an toàn và chất lượng trong suốt quá trình.

 

  1. Hoàn thiện và giao nhà

Khi dự án đã hoàn thành, bạn sẽ được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo rằng mọi thứ đều hoàn hảo. Sau đó, bạn có thể nhận nhà mới và bắt đầu tận hưởng không gian sống mới lạ và hoàn hảo theo ý tưởng của bạn.

 Làm thế nào để chọn dịch vụ cải tạo nhà trọn gói tại Tp.HCM chuyên nghiệp?

Lựa chọn dịch vụ cải Cải tạo nhà trọn gói tại tpHCM là một quá trình quan trọng, đặc biệt khi bạn muốn biến đổi ngôi nhà thành một không gian sống tối ưu, phản ánh đẳng cấp và cá tính riêng của mình. Dưới đây là một số bước quan trọng để giúp bạn chọn được đối tác phù hợp cho quá trình cải tạo nhà cũ của mình:

cai_tao_nha_gia_hop_ly_uy_tin_tai_tphcm

Chọn dịch vụ uy tín là yếu tố quan trọng nhất khi bạn muốn cải tạo nhà

 1.Xem xét kinh nghiệm và uy tín của nhà thầu xây dựng

Khi bạn quyết định cải tạo sửa chữa nhà trọn gói, việc chọn một nhà thầu có kinh nghiệm và danh tiếng tốt là một yếu tố quan trọng. Hãy xem xét các dự án trước đó mà họ đã thực hiện và kiểm tra xem họ có kinh nghiệm trong việc làm việc với các loại công trình họ đã làm trước đây.

 2.Đảm bảo rằng họ có các giấy phép và bảo hiểm cần thiết

Cần phải đảm bảo rằng nhà thầu bạn chọn đã đủ điều kiện pháp lý về Cải tạo nhà trọn gói tại tpHCM mà họ cung cấp. Họ cần có các giấy phép cần thiết để thực hiện dự án cải tạo nhà cũ, đảm bảo rằng công việc của họ tuân thủ các quy định và tiêu chuẩn an toàn.


 3.Kiểm tra các dự án đã hoàn thành để đánh giá chất lượng công việc

Việc kiểm tra các dự án đã hoàn thành sẽ giúp bạn đánh giá được chất lượng công việc của nhà thầu sau khi quá trình cải tạo sửa chữa nhà trọn gói diễn ra. Hãy yêu cầu xem các dự án trước đó và nói chuyện với các chủ sở hữu trước đó để biết thêm về trải nghiệm dịch vụ cải tạo nhà cũ của họ với nhà thầu.

 4.Thảo luận về chi phí và kế hoạch của bạn với họ để đảm bảo sự thống nhất.

Hãy tránh những bất đồng và hiểu rõ rằng sự thống nhất trong việc quản lý ngân sách và tiến độ là quan trọng để dự án dịch vụ cải tạo nhà trọn gói tại TpHCM diễn ra suôn sẻ.


Bảng giá tham khảo: 

Bảng báo giá cải tạo nhà  trọn gói chi tiết năm 2023 TP HCM, Bình Dương từ Long Giang

STTHạng mục thi côngĐơn vịĐơn giáGhi chú
Nhân côngVật tư
ICông tác tháo dỡ vận chuyển Đơn vịNCVTGhi chú chi tiết 
1Tháo trần La Phông các loạiM212.000  
2Tháo mái tônM218.000  
5Tháo dỡ khung vách thạch cao, ván.M220.000  
6Tháo dỡ vách kính cường lực, cửa kính.M245.000  
3Cắt đập tường 100M240.000  
4Cắt đập tường 200M265.000  
7Đục tháo dỡ gạch ốp tườngM245.000  
8Đục tháo dỡ gạch nền nhàM240.000  
9Đục nền cán xi măng dày 3-5 cmM235.000  
10Cắt đục nền sàn bê tông dày 10-15 cmM2150.000  
11Cắt đục cột dầm bê tôngM31.250.000  
12Nâng nền, san lấp mặt bằngM380.000220.000Cát san lấp + xà bần
13Chuyển rác xà bần ra khỏi công trình M3300.000  
IICông tác xây tô Đơn vịNCVT Ghi chú chi tiết
14Xây tường 100 mmM250.000125.000Gạch ống 8x8x18
15Xây tường 200 mmM290.000240.000Gạch ống 8x8x18
16Xây tường gạch đinh 100 mmM290.000165.000Gạch ống 4x8x18
17Tô trát ngoại thấtM245.00050.000Cát sạch, xi măng Hà Tiên
18Tô trát nội thấtM235.00045.000Cát sạch, xi măng Hà Tiên
19Cán vữa nền nhàM235.00050.000Cát sạch, xi măng Hà Tiên
IIICông tác ốp lát gạch Đơn vịNCVT Ghi chú chi tiết
20Lát nền nhàM260.000200.000Gạch bóng kính
21Ốp gạch tườngM265.000180.000Gạch bóng kính
22Ốp len tườngMD15.00025.000Gạch bóng kính
23Công tác bê tôngM3350.0001.350.000Bê tông MAC 250
24Công tác chống thấmM220.00035.000Sika & CT11A
25Công tác điệnM270.00090.000Cadivi, đế âm, ống ghen
26Công tác nướcM260.00085.000Ống Bình Minh, thiết bị nối Bình Minh
IVCông tác đóng trần thạch cao Đơn vịNCVT Ghi chú chi tiết
27Trần thạch cao thảM235.00095.000Toàn Châu, Vĩnh Tường
28Trần thạch cao trang tríM245.000110.000Toàn Châu, Vĩnh Tường
29Trần thạch cao phẳngM240.000100.000Toàn Châu, Vĩnh Tường
30Vách ngăn thạch cao (hai mặt)M260.000165.000Toàn Châu, Vĩnh Tường
VCông tác sơn nước Đơn vị VT Ghi chú chi tiết
31Bả matit nội thấtM2 20.000Việt mỹ, Dulux, jotun
32Bả matit ngoại thấtM218.00022.000Việt mỹ, Dulux, jotun
33Lăn sơn lót ngoại thấtM212.00016.000Maxilite, Dulux, Jotun
34Lăn sơn phủ tường nội thấtM215.00020.000Maxilite, Dulux, Jotun
35Lăn sơn phủ tường ngoại thấtM220.00025.000Maxilite, Dulux, Jotun
VICông tác cửa, lan can Đơn vịNCVT Ghi chú chi tiết
36Cửa nhôm hệ 750 kính 5mmM2250.000650.000Nhôm trắng hệ 750mm
37Cửa đi nhôm hệ 1000mm kính 10mmM2350.000950.000Nhôm trắng hệ 1000mm
38Cửa đi XingfaM2350.0001.850.000Nhôm Xingfa Việt Nam
39M2350.0002.050.000Nhôm Xingfa Nhập Khẩu
40Lan can cầu thang sắtMD150.000350.000Kính cường lực 10, 12 mm Trụ Inox 
41Lan can cầu thang kính cường lựcMD250.000650.000Lan can sắt hộp 2x4x6cm (mạ kẽm)
42Tay vịn cầu thang gỗMD250.000350.000Gỗ căm xe
43Cửa sắt kínhM2350.000950.000Sắt hộp 4x8cm dầy 1.4mm, kính cường lực 8, 10mm, sắt mạ kẽm
44Cửa sắt kínhM2350.000850.000Sắt hộp 3x6m dầy 1.4mm, kính
Cường lực 5mm, sắt mạ kẽm
45Khung bảo vệM2250.000350.000Sắt hộp 2x2x4cm (sắt kẽm)
46Cửa cổngM2350.000750.000Sắt hộp 4x8cm dầy 1.4mm (sắt kẽm)
Sắt mỹ nghệ
VIIThi công đá hoa cương Đơn vịNCVT Ghi chú chi tiết
47Thi công đá cầu thang, bếp, MTM2220.000650.000Đá đen Campuchia
48M2220.000650.000Đá đen Huế
49M2250.000950.000Đá nâu Anh Quốc
50M2250.0001.150.000Đá Kim Sa Chung
51M2250.0001.250.000Đá Đỏ Brazil
VIIITham khảo giá thiết kế nội thất, phối cảnh 3D Đơn vịNC VT  Ghi chú chi tiết
52Bản vẽ kiến trúc chi tiết nội thấtM235.000 Bố trí công năng, mặt bằng
53Bản vẽ kiến trúc chi tiết ngoại thấtM245.000 Triển khai theo phối cảnh 3D
54Bản vẽ phối cảnh ngoại thất 3DM260.000 05 view mặt tiền
55Bản vẽ phối cảnh nội thất 3DM280.000 05 View cho 1 tầng
56Hồ sơ thiết kế công trình làm mới.M2150.000 Bao gồm kiên trúc, kết cấu, điện nước
IXTham khảo giá xây mới Đơn vịNCVT Ghi chú chi tiết
57Công trình nhà kho xưởng cấp 4M2150.000350.000Khung cột kèo thép I100- I200, Xà gồ C100-150, Tông màu 9 Sóng dày 4.5dem
58Công trình nhà ở cấp 4M2950.0002.750.000Móng đơn, khung cột bê tông cốt thép, tường bao, tường vách ngăn T100, xà gồ mái tôn cách nhiệt, trần thạch cao thả, ốp lát hoàn thiện.
59Công trình nhà phố 1 mặt tiền.M21.250.0003.500.000Kèm theo bảng dự toán chi tiết
60Công trình nhà phố 2 mặt tiền.M21.450.0003.750.000Kèm theo bảng dự toán chi tiết
61Công trình nhà biệt thự.M21.650.0004.650.000Kèm theo bảng dự toán chi tiết

 

Dịch vụ cải tạo nhà cũ của chúng tôi sẽ biến căn nhà của bạn thành một nơi sống hoàn hảo, phản ánh cá tính và phong cách riêng của bạn. Dưới sự hỗ trợ của các chuyên gia có kinh nghiệm, bạn có thể tạo ra không gian sống mà bạn luôn ước mơ.

Hãy liên hệ với xây dựng Long Giang ngay hôm nay để biết thêm thông tin về dịch vụ cải tạo nhà trọn gói tại Tp.HCM cùng những dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà trọn gói, cải tạo nhà cũ khác mà Xây dựng Long Giang đang cung cấp.

Thông tin liên hệ: 

CÔNG TY TNHH MTV XÂY DỰNG CT LONG GIANG

65/44 đường 339, Tổ 5, kp4, phường Phước Long B, Thủ Đức, TpHCM

Email: daolongxd3988@gmail.com

Hotline: 0984.213.988

Website: http://xaydunglonggiang.com

Xem thêm: sửa chữa nhà thấm dột TpHCM

 

Đánh giá

sua_nha_tron_goi_hcm__1

CÔNG TY TNHH MTV XÂY DỰNG CT LONG GIANG

65/44 đường 339, Tổ 5, kp4, phường Phước Long B, Thủ Đức, TpHCM

Email: daolongxd3988@gmail.com

Hotline: 0984.213.988 ( A. LONG)

Mã số thuế 0312267746

Website: https://xaydunglonggiang.com/

 

Đang truy cập: 11
Trong ngày: 435
Trong tuần: 3163
Lượt truy cập: 12459556