Dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói: Giải Pháp Hoàn Hảo Cho Những Người Bận Rộn

1. Định Nghĩa Xây Nhà Trọn Gói

Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm tất cả các công đoạn từ khảo sát, thiết kế, lập dự toán, chuẩn bị vật tư, thi công đến bàn giao nhà hoàn thiện. Nhà thầu sẽ lo toàn bộ quá trình xây dựng, gia chủ chỉ cần trang trí nội thất và đưa vào sử dụng.

2. Lợi Ích Của Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói

• Sở Hữu Ngôi Nhà Hoàn Hảo: Đảm bảo ngôi nhà được xây dựng đúng tiêu chuẩn, thẩm mỹ và chất lượng.
• Hỗ Trợ Thủ Tục Pháp Lý: Đơn vị thi công sẽ hỗ trợ xin phép xây dựng, giúp tiết kiệm thời gian.
• Tiết Kiệm Thời Gian và Công Sức: Tất cả các khâu từ chuẩn bị đến hoàn thiện đều được quản lý chặt chẽ, giúp tiết kiệm thời gian và công sức của gia chủ.
• Kiểm Soát Chi Phí: Dịch vụ này giúp dự toán chi phí chính xác, hạn chế phát sinh và đảm bảo ngân sách xây dựng.
• Kiểm Soát Chất Lượng: Dễ dàng kiểm soát chất lượng công trình, từ khâu vật tư đến thi công.
• Hạn Chế Rủi Ro: Đảm bảo an toàn lao động và giảm thiểu rủi ro phát sinh.

3. Các Lưu Ý Khi Chọn Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói

• Dự Toán Chi Phí: Xem xét mức đầu tư và lên kế hoạch kinh phí chính xác.
• Hồ Sơ Thiết Kế: Chuẩn bị hồ sơ thiết kế kỹ càng, đảm bảo cả về kỹ thuật và thẩm mỹ.
• Hợp Đồng Thi Công: Chú ý các điều khoản trong hợp đồng, đảm bảo rõ ràng và chi tiết.
• Chọn Nhà Thầu Uy Tín: Tham khảo và chọn nhà thầu có uy tín để đảm bảo chất lượng công trình.

4. Quy Trình Thi Công

Từ tiếp nhận thông tin, khảo sát thực tế, lập dự toán, thiết kế, thi công, đến nghiệm thu và bàn giao, tất cả các bước đều được thực hiện chặt chẽ để đảm bảo công trình hoàn thiện đúng tiêu chuẩn và tiến độ.

Dịch vụ xây nhà trọn gói là giải pháp lý tưởng cho những người bận rộn, giúp tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình như mong muốn.

5.Thủ Tục Xin Cấp Phép Xây Dựng

Xin giấy phép xây dựng là bước đầu tiên khi xây nhà. Với dịch vụ xây nhà trọn gói, công ty xây dựng sẽ thay mặt chủ nhà thực hiện các thủ tục này nhanh chóng và chuyên nghiệp.

Những điểm cần biết khi xin phép xây dựng:

• Đất phải là đất thổ cư và chính chủ.
• Chứng chỉ quy hoạch, mật độ xây dựng và lộ giới.
• Bản vẽ hiện trạng và bản vẽ thiết kế theo quy định.

Hồ sơ xin cấp phép xây dựng:

• Đơn xin cấp phép.
• Bản sao giấy tờ sử dụng đất, CCCD của chủ hộ.
• Bản thiết kế sơ bộ có dấu công ty và chữ ký kiến trúc sư.
• Giấy phép kinh doanh của công ty thiết kế và chứng chỉ hành nghề của người thiết kế.
• Cam kết của công trình liền kề.
• Cam kết tự phá dỡ công trình xây tạm trong khu quy hoạch.
• Công văn và bản vẽ nhà mẫu nếu là nhà trong dự án.

Những trường hợp miễn giấy phép xây dựng:

• Nhà ở dưới 7 tầng thuộc dự án quy hoạch đã được phê duyệt.
• Nhà ở dưới 7 tầng tại nông thôn không thuộc khu quy hoạch.
• Nhà ở tại miền núi, hải đảo không thuộc khu quy hoạch đô thị.

6.Cách Tính Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói

Phương pháp bóc tách khối lượng và lập dự toán: Áp dụng cho công trình lớn, tính toán chi tiết từng hạng mục.

Phương pháp tính theo diện tích xây dựng: Áp dụng cho nhà ở dân dụng, chi phí = đơn giá xây dựng x diện tích.

Cách tính diện tích xây dựng: Chi tiết hơn về cách tính diện tích sẽ được công ty xây dựng tư vấn cụ thể dựa trên từng dự án.

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói

Hiện nay có 2 cách tính giá xây nhà trọn gói phổ biến là tính theo phương pháp bóc tách khối lượng và lập dự toán theo từng hạng mục thi công, cách thứ 2 là tính theo diện tích xây dựng.

Tính chi phí theo phương pháp bóc tách khối lượng và lập dự toán

Phương pháp này thường sẽ áp dụng cho các công trình có quy mô xây dựng lớn. Đây là phương pháp bóc tách từng hạng mục thi công từ đó sẽ xác định khối lượng và tính toán các chi phí về vật tư, nhân công, máy móc,…Tuy nhiên khi sử dụng phương pháp đòi hỏi phải có kinh nghiệm và chuyên môn để có thể tính toán chính xác.

Tính giá theo diện tích xây dựng

Cách tính giá xây dựng này được hầu hết các công ty xây dựng, nhà thầu áp dụng phổ biến cho những công trình nhà ở dân dụng. Với cách tính này thì chỉ cần lấy đơn giá xây dựng nhân với diện tích xây dựng sẽ cho ra chi phí của toàn bộ công trình.

Cách tính diện tích xây dựng

Tùy theo diện tích và quy mô của công trình sẽ có cách tính hệ số diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo và tự lên chi phí xây dựng cho ngôi nhà của mình dựa trên hệ số áp dụng khi xây nhà trọn gói dưới đây.

7.Bảng báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói

Đơn giá hoàn thiện theo từng gói xây dựng

Chi tiết đơn giá vật liệu thô

Đơn giá hoàn thiện 4.950.000 – 5.250.000/m2

HẠNG MỤC CUNG ỨNG	HÌNH ẢNH VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ
		Thực hiện
I. Gạch ốp lát
1. Gạch nền các tầng	Chọn mẫu theo khung giá	300.000 đ/m2
2. Sàn gỗ các tầng	Chọn mẫu theo khung giá	300.000 đ/m2
3. Gạch nền sân thượng	Chọn mẫu theo khung giá	200.000 đ/m2
4. Gạch nền sân trước, sân sau	Chọn mẫu theo khung giá	200.000 đ/m2
5. Gạch nền nhà vệ sinh	Chọn mẫu theo khung giá	200.000 đ/m2
6. Gạch ốp tường nhà vệ sinh	Chọn mẫu theo khung giá	200.000 đ/m2
7. Keo chà ron		2.500.000 đ/công trình
II. Sơn nước, chống thấm
1. Sơn nước ngoại thất -Bột trét Joton -Sơn Jotun Jotatough		30.000 đ/m2
2. Sơn nước ngoại thất (Bên hông và mặt sau nhà thi công bằng chống thấm chuyên dụng)		30.000 đ/m2
3. Sơn nước ngoại thất -Bột trét Joton -Sơn Jotun Jotaplast		20.000 đ/m2
4. Chống thấm cho nhà vệ sinh, sân thượng và seno		20.000 đ/m2
III. Cửa đi
1. Cửa phòng ngủ (Cửa gỗ công nghiệp HDF)		3.100.000 đ/bộ
2. Cửa nhà vệ sinh (Cửa nhựa Đài Loan)		3.000.000 đ/bộ
3. Cửa ra ban công (Cửa nhựa lõi thép)		2.000.000 đ/m2
4. Cửa mặt tiền tầng trệt (Cửa nhựa lõi thép)		2.000.000 đ/m2
IV. Cửa sổ
1. Cửa nhựa lõi thép		1.900.000 đ/m2
2. Khung sắt bảo vệ cửa sổ		450.000 đ/m2
V. Lan can
1. Lan can cầu thang -Kính cường lực -Trụ inox 304 ốp gỗ -Sắt tròn -Tay vin gỗ		1.250.000 đ/md
2. Lan can ban công -Kính cường lực -Trụ inox 304 -Sắt hộp -Tay vịn inox		1.250.000 đ/md
VI. Đá Granit
1. Cầu thang, mặt bếp, mặt tiền tầng trệt (Đá đen Campuchia, tím hoa cà, Vàng Bình Định, hồng Gia Lai hoặc tương đương)		950.000 đ/m2
2. Len ngạch cửa, len cầu thang, len bếp (Đá đen Campuchia, tím hoa cà, Vàng Bình Định, trắng Suối lau hoặc tương đương)		200.000 đ/md
3. Tam cấp (Đá đen Campuchia, tím hoa cà, Vàng Bình Định, trắng Suối lau hoặc tương đương)		1.200.000 đ/m2
VII. Thiết bị điện
1. Tủ điện các tầng (Sino - 9 đường và 4 đường)		Khoán gọn cho công trình
2. Combo MCB, CB, công tắc (Sino - 4 bộ/phòng)		4.500.000 đ/công trình
3. Combo ổ cắm mạng và tivi		1.000.000 đ/công trình
4. Dây điện hoàn thiện		Khoán gọn cho công trình
5. Dây internet		Khoán gọn cho công trình
6. Đèn chiếu sáng trong nhà		80.000 đ/bộ
7. Đèn vệ sinh		250.000 đ/bộ
8. Đèn cầu thang	Chọn mẫu theo khung giá	250.000 đ/bộ
9. Đèn ban công	Chọn mẫu theo khung giá	250.000 đ/bộ
10. Đèn led dây trang trí trần thạch cao	Chọn màu ánh sáng theo thiết kế	20.000 đ/m
11. Đèn cổng	Chọn mẫu theo khung giá	250.000 đ/bộ
12. Chuông cửa		150.000 đ/bộ
VIII. Thiết bị vệ sinh - Thiết bị nước
1. Bàn cầu	Chọn mẫu theo khung giá	3.500.000 đ/bộ
2. Lavabo + bộ xả	Chọn mẫu theo khung giá	1.500.000 đ/bộ
3. Vòi lavabo nóng lạnh	Chọn mẫu theo khung giá	1.000.000 đ/bộ
4. Vòi sen WC nóng lạnh	Chọn mẫu theo khung giá	1.000.000 đ/bộ
5. Vòi xịt WC	Chọn mẫu theo khung giá	150.000 đ/bộ
6. Vòi sân thượng	Chọn mẫu theo khung giá	150.000 đ/bộ
7. Vòi sân	Chọn mẫu theo khung giá	150.000 đ/bộ
8. Phụ kiện trong WC	Chọn mẫu theo khung giá	800.000 đ/bộ
9. Phễu thu sàn cho WC và sân	Chọn mẫu theo khung giá	180.000 đ/bộ
10. Quạt hút thông gió		250.000 đ/bộ
11. Chậu rửa chén	Chọn mẫu theo khung giá	1.400.000 đ/bộ
12. Vòi rửa chén nóng lạnh	Chọn mẫu theo khung giá	1.000.000 đ/bộ
13. Bồn nước inox 1000L		3.300.000 đ/bộ
14. Chân bồn nước -Cao 0,9-1m -Chân trụ sắt V5 dày 4mm -Thanh ngang, thanh chéo sắt V4 dày 2,5mm		2.000.000 đ/bộ
15. Hệ thống đường nước nóng gián tiếp từ máy Năng lượng mặt trời		1.500.000 đ/vị trí
16. Máy nước nóng Năng lượng mặt trời 130L		5.850.000 đ/bộ
17. Ống đồng máy lạnh		200.000 đ/md
IX. Các hạng mục khác
1. Trần thạch cao		150.000 đ/m2
2. Khung sắt mái lấy sáng lỗ thông tầng -Sắt hộp -Tấm kính cường lực -Khung vuông		1.250.000 đ/m2
3. Cửa cổng -Sắt hộp -Tay nắm inox -Mẫu thông dụng, không hoa văn		1.500.000 đ/m2

Đơn giá hoàn thiện 5.450.000đ – 5.750.000/m2

HẠNG MỤC CUNG ỨNG	HÌNH ẢNH VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ
		Thực hiện
I. Gạch ốp lát
1. Gạch nền các tầng	Chọn mẫu theo khung giá	380.000 đ/m2
2. Sàn gỗ các tầng	Chọn mẫu theo khung giá	380.000 đ/m2
3. Gạch nền sân thượng	Chọn mẫu theo khung giá	250.000 đ/m2
4. Gạch nền sân trước, sân sau	Chọn mẫu theo khung giá	250.000 đ/m2
5. Gạch nền nhà vệ sinh	Chọn mẫu theo khung giá	250.000 đ/m2
6. Gạch ốp tường nhà vệ sinh	Chọn mẫu theo khung giá	300.000 đ/m2
7. Keo chà ron		2.500.000 đ/công trình
II. Sơn nước, chống thấm
1. Sơn nước ngoại thất -Bột trét Jotun -Sơn Jotun Essence ngoại thất bền đẹp		40.000 đ/m2
2. Sơn nước ngoại thất (Bên hông và mặt sau nhà thi công bằng chống thấm chuyên dụng)		40.000 đ/m2
3. Sơn nước ngoại thất -Bột trét Jotun -Sơn Jotun Essence sễ lau chùi		40.000 đ/m2
4. Chống thấm cho nhà vệ sinh, sân thượng và seno		50.000 đ/m2
III. Cửa đi
1. Cửa phòng ngủ (Cửa gỗ công nghiệp MDF)		4.000.000 đ/bộ
2. Cửa nhà vệ sinh (Cửa nhựa Hàn Quốc Abs)		3.500.000 đ/bộ
3. Cửa ra ban công (Cửa nhôm xingfa)		2.700.000 đ/bộ
4. Cửa mặt tiền tầng trệt (Cửa nhôm xingfa)		2.700.000 đ/bộ
IV. Cửa sổ
1. Cửa nhôm xingfa		2.500.000 đ/bộ
2. Khung sắt bảo vệ cửa sổ		600.000 đ/bộ
V. Lan can
1. Lan can cầu thang -Kính cường lực -Trụ inox 304 ốp gỗ -Sắt vuông -Tay vin gỗ		1.300.000 đ/md
2. Lan can ban công -Kính cường lực -Trụ inox 304 -Sắt vuông -Tay vịn inox		1.300.000 đ/md
VI. Đá Granit
1. Cầu thang, mặt bếp, mặt tiền tầng trệt (Đá đen Kim sa trung, đen rừng, nâu Anh Quốc hoặc tương đương)		1.300.000 đ/m2
2. Len ngạch cửa, len cầu thang, len bếp (Đá đen Kim sa trung, đen rừng, nâu Anh Quốc hoặc tương đương)		200.000 đ/md
3. Tam cấp (Đá đen Kim sa trung, đen rừng, nâu Anh Quốc hoặc tương đương)		1.300.000 đ/m2
VII. Thiết bị điện
1. Tủ điện các tầng (Sino - 12 đường và 6 đường)		Khoán gọn cho công trình
2. Combo MCB, CB, công tắc (Panasonic wide 4 bộ/phòng)		5.500.000 đ/công trình
3. Combo ổ cắm mạng và tivi (Panasonic wide)		1.500.000 đ/công trình
4. Dây điện hoàn thiện		Khoán gọn cho công trình
5. Dây internet		Khoán gọn cho công trình
6. Đèn chiếu sáng trong nhà		120.000 đ/bộ
7. Đèn vệ sinh		200.000 đ/bộ
8. Đèn cầu thang	Chọn mẫu theo khung giá	500.000 đ/bộ
9. Đèn ban công	Chọn mẫu theo khung giá	500.000 đ/bộ
10. Đèn led dây trang trí trần thạch cao	Chọn màu ánh sáng theo thiết kế	20.000 đ/m
11. Đèn cổng	Chọn mẫu theo khung giá	500.000 đ/bộ
12. Chuông cửa (Panasonic)		245.000 đ/bộ
13. Nguồn tín hiệu camera (không bao gồm thiết bị camera và phụ kiện liên quan)		1.500.000 đ/vị trí
14. Ống đồng		250.000 đ/m2
VIII. Thiết bị vệ sinh - Thiết bị nước
1. Bàn cầu	Chọn mẫu theo khung giá	4.500.000 đ/bộ
2. Lavabo + bộ xả	Chọn mẫu theo khung giá	2.000.000 đ/bộ
3. Vòi lavabo nóng lạnh	Chọn mẫu theo khung giá	1.500.000 đ/bộ
4. Vòi sen WC nóng lạnh	Chọn mẫu theo khung giá	1.500.000 đ/bộ
5. Vòi xịt WC	Chọn mẫu theo khung giá	200.000 đ/bộ
6. Vòi sân thượng	Chọn mẫu theo khung giá	200.000 đ/bộ
7. Vòi sân	Chọn mẫu theo khung giá	200.000 đ/bộ
8. Phụ kiện trong WC	Chọn mẫu theo khung giá	1.500.000 đ/bộ
9. Phễu thu sàn cho WC và sân	Chọn mẫu theo khung giá	200.000 đ/bộ
10. Quạt hút thông gió (Panasonic)		600.000 đ/bộ
11. Chậu rửa chén	Chọn mẫu theo khung giá	2.000.000 đ/bộ
12. Vòi rửa chén nóng lạnh	Chọn mẫu theo khung giá	1.500.000 đ/bộ
13. Bồn nước inox 1500L		3.300.000 đ/bộ
14. Chân bồn nước -Cao 1,1-1,5m -Chân trụ sắt V5 dày 4mm -Thanh ngang, thanh chéo sắt V4 dày 2,5mm		2.500.000 đ/bộ
15. Hệ thống đường nước nóng gián tiếp từ máy Năng lượng mặt trời		1.500.000 đ/vị trí
16. Máy nước nóng Năng lượng mặt trời 160L		6.500.000 đ/bộ
17. Vách kính toilet -Kính cường lực 8mm trong suốt		1.200.000 đ/m2
IX. Các hạng mục khác
1. Trần thạch cao		160.000 đ/m2
2. Khung sắt mái lấy sáng lỗ thông tầng -Sắt hộp -Tấm kính cường lực -Khung vuông		1.550.000 đ/m2
3. Cửa cổng -Sắt hộp -Tay nắm inox -Mẫu thông dụng, không hoa văn		1.850.000 đ/m2

Đơn giá hoàn thiện 6.000.000 – 6.700.000/m2

HẠNG MỤC CUNG ỨNG	HÌNH ẢNH VẬT TƯ	ĐƠN GIÁ
		Thực hiện
I. Gạch ốp lát
1. Gạch nền các tầng	Chọn mẫu theo khung giá	410.000 đ/m2
2. Sàn gỗ các tầng	Chọn mẫu theo khung giá	410.000 đ/m2
3. Gạch nền sân thượng	Chọn mẫu theo khung giá	310.000 đ/m2
4. Gạch nền sân trước, sân sau	Chọn mẫu theo khung giá	310.000 đ/m2
5. Gạch nền nhà vệ sinh	Chọn mẫu theo khung giá	310.000 đ/m2
6. Gạch ốp tường nhà vệ sinh	Chọn mẫu theo khung giá	310.000 đ/m2
7. Keo chà ron		2.500.000 đ/công trình
II. Sơn nước, chống thấm
1. Sơn nước ngoại thất -Bột trét Jotun -Sơn Jotun Essence ngoại thất bền đẹp		40.000 đ/m2
2. Sơn nước ngoại thất (Bên hông và mặt sau nhà thi công bằng chống thấm chuyên dụng)		40.000 đ/m2
3. Sơn nước ngoại thất -Bột trét Jotun -Sơn Jotun Essence sễ lau chùi		40.000 đ/m2
4. Chống thấm cho nhà vệ sinh, sân thượng và seno		40.000 đ/m2
III. Cửa đi
1. Cửa phòng ngủ (Cửa gỗ công nghiệp MDF) -Cánh mở -Cửa vòm		7.500.000 đ/bộ
2. Cửa nhà vệ sinh (Cửa nhựa Composite)		4.000.000 đ/bộ
3. Cửa ra ban công (Cửa nhôm xingfa) -Cánh mở/lùa/xếp -Cửa vòm hoặc cửa vuông màu vân gỗ		2.850.000 đ/bộ
4. Cửa mặt tiền tầng trệt (Cửa nhôm xingfa) -Cánh mở/lùa/xếp -Cửa vòm hoặc cửa vuông màu vân gỗ		2.850.000 đ/bộ
IV. Cửa sổ
1. Cửa nhôm xingfa -Cánh mở/lùa/xếp -Cửa vòm hoặc cửa vuông màu vân gỗ		2.850.000 đ/bộ
2. Khung sắt bảo vệ cửa sổ		700.000 đ/bộ
V. Lan can
1. Lan can cầu thang -Kính cường lực -Trụ inox 304 ốp gỗ -Sắt vuông -Tay vin gỗ		1.350.000 đ/bộ
2. Lan can ban công -Kính cường lực -U inox âm sàn -Sắt vuông -Tay vịn inox		1.450.000 đ/bộ
VI. Đá Granit
1. Cầu thang, mặt bếp, mặt tiền tầng trệt (Tím sa mạc, đen tia chớp, trắng moca, nâu Tây Ban Nha hoặc tương đương)		1.500.000 đ/m2
2. Len ngạch cửa, len cầu thang, len bếp (Tím sa mạc, đen tia chớp, trắng moca, nâu Tây Ban Nha hoặc tương đương)		250.000 đ/md
3. Tam cấp (Tím sa mạc, đen tia chớp, trắng moca, nâu Tây Ban Nha hoặc tương đương)		1.500.000 đ/m2
VII. Thiết bị điện
1. Tủ điện các tầng (Sino - 12 đường và 6 đường)		Khoán gọn cho công trình
2. Combo MCB, CB, công tắc (Schneider - 4 bộ/phòng)		6.500.000 đ/công trình
3. Combo ổ cắm mạng và tivi (Schneider - 1 bộ/phòng)		2.500.000 đ/công trình
4. Dây điện hoàn thiện		Khoán gọn cho công trình
5. Dây internet		Khoán gọn cho công trình
6. Đèn chiếu sáng trong nhà		120.000 đ/bộ
7. Đèn vệ sinh		200.000 đ/bộ
8. Đèn cầu thang	Chọn mẫu theo khung giá	500.000 đ/bộ
9. Đèn ban công	Chọn mẫu theo khung giá	500.000 đ/bộ
10. Đèn led dây trang trí trần thạch cao	Chọn màu ánh sáng theo thiết kế	20.000 đ/m
11. Đèn cổng	Chọn mẫu theo khung giá	500.000 đ/bộ
12. Chuông cửa (Schneider)		300.000 đ/bộ
13. Nguồn tín hiệu camera (không bao gồm thiết bị camera và phụ kiện liên quan)		1.500.000 đ/vị trí
14. Ống đồng		250.000 đ/m2
VIII. Thiết bị vệ sinh - Thiết bị nước
1. Bàn cầu	Chọn mẫu theo khung giá	4.500.000 đ/bộ
2. Lavabo + bộ xả	Chọn mẫu theo khung giá	2.200.000 đ/bộ
3. Vòi lavabo nóng lạnh	Chọn mẫu theo khung giá	1.700.000 đ/bộ
4. Vòi sen WC nóng lạnh	Chọn mẫu theo khung giá	1.700.000 đ/bộ
5. Vòi xịt WC	Chọn mẫu theo khung giá	200.000 đ/bộ
6. Vòi sân thượng	Chọn mẫu theo khung giá	200.000 đ/bộ
7. Vòi sân	Chọn mẫu theo khung giá	200.000 đ/bộ
8. Phụ kiện trong WC	Chọn mẫu theo khung giá	1.700.000 đ/bộ
9. Phễu thu sàn cho WC và sân	Chọn mẫu theo khung giá	200.000 đ/bộ
10. Quạt hút thông gió (Panasonic)		600.000 đ/bộ
11. Chậu rửa chén	Chọn mẫu theo khung giá	2.000.000 đ/bộ
12. Vòi rửa chén nóng lạnh	Chọn mẫu theo khung giá	1.500.000 đ/bộ
13. Bồn nước inox 1500L		5.100.000 đ/bộ
14. Chân bồn nước -Cao 1,1-1,5m -Chân trụ sắt V5 dày 4mm -Thanh ngang, thanh chéo sắt V4 dày 2,5mm		2.500.000 đ/bộ
15. Hệ thống đường nước nóng gián tiếp từ máy Năng lượng mặt trời		1.500.000 đ/vị trí
16. Máy nước nóng Năng lượng mặt trời 160L		6.500.000 đ/bộ
17. Vách kính toilet -Kính cường lực 8mm trong suốt		1.200.000 đ/m2
IX. An ninh - An toàn
1. Hệ thống báo cháy		15.000.000 đ/công trình
2. Hệ thống chống trộm		10.000.000 đ/công trình
3. Hệ thống tiếp địa	Theo quy chuẩn của KTV	8.000.000 đ/công trình
X. Các hạng mục khác
1. Trần thạch cao		160.000 đ/m2
2. Kính bếp hoặc ốp gạch trang trí hoa văn cho măth đứng của bếp		800.000 đ/md
3. Khung sắt mái lấy sáng lỗ thông tầng -Sắt hộp -Tấm kính cường lực -Khung vuông		1.450.000 đ/m2
4. Cửa cổng -Sắt hộp -Tay nắm inox -Mẫu thông dụng, không hoa văn -Sơn tĩnh điện

8.Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Đơn Giá Xây Nhà Trọn Gói

Diện Tích và Điều Kiện Thi Công

Đơn giá xây nhà phụ thuộc vào diện tích xây dựng và điều kiện di chuyển vật liệu. Nếu đường vào công trình hẹp, việc vận chuyển sẽ khó khăn hơn và tốn kém hơn. Điều kiện thi công khó khăn như mặt bằng nhỏ cũng tăng chi phí.

Biện Pháp Thi Công

Nhà thầu chuyên nghiệp áp dụng công nghệ tiên tiến đảm bảo an toàn và hiệu quả, ảnh hưởng đến chi phí nhưng mang lại chất lượng tốt hơn.

Vật Liệu Thi Công

Chất lượng vật liệu cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí. Vật liệu cao cấp đắt hơn nhưng đảm bảo độ bền và thẩm mỹ.

Uy Tín và Chất Lượng Thi Công

Nhà thầu uy tín với đội ngũ kỹ sư và công nhân có tay nghề cao sẽ có đơn giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng công trình.

Phát Sinh Chi Phí

Các trường hợp phát sinh như thay đổi vật liệu hoặc bổ sung hạng mục mới trong quá trình thi công cũng ảnh hưởng đến tổng chi phí.

Các Hạng Mục Xây Nhà Trọn Gói

• Phần thủ tục: Xin phép xây dựng, thiết kế hồ sơ thi công.
• Thi công phần thô: Xây dựng móng, tường, trần, lắp đặt hệ thống cấp thoát nước, điện.
• Phần hoàn thiện: Ốp lát, lắp đặt thiết bị điện, nước, hoàn thiện nội thất.

9.Quy Trình Thi Công Xây Nhà Trọn Gói

• Tiếp nhận thông tin khách hàng: Khảo sát, tư vấn và lên lịch cụ thể.
• Khảo sát công trình: Đánh giá thực tế và báo giá chính xác.
• Thiết kế và lập báo giá: Dựa trên nhu cầu khách hàng và quy mô công trình.
• Ký hợp đồng và thi công: Thống nhất các điều khoản và tiến hành thi công theo kế hoạch.
• Nghiệm thu và bàn giao: Kiểm tra và bàn giao công trình sau khi hoàn thiện.
• Bảo hành: Chính sách bảo hành đảm bảo chất lượng sau thi công.

Lưu Ý Khi Ký Hợp Đồng

• Đơn giá xây dựng: Kiểm tra kỹ các điều khoản và báo giá trong hợp đồng.
• Bảng vật tư: Xem xét chi tiết về vật liệu xây dựng.
• Tiến độ thi công: Thống nhất về thời gian và chất lượng thi công.
• Tiến độ thanh toán: Đảm bảo thanh toán theo đúng tiến độ thi công.
• Trách nhiệm và cam kết: Đảm bảo trách nhiệm của cả hai bên được thực hiện đúng như hợp đồng.

10.Cam Kết Chất Lượng Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Của XD Long Giang

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thi công giàu kinh nghiệm và tận tâm, chúng tôi cam kết mang đến những công trình xây dựng chất lượng cao, từ nhà ở cá nhân đến các dự án lớn. Sự chuyên nghiệp của chúng tôi thể hiện qua quy trình làm việc tỉ mỉ, hiểu rõ nhu cầu khách hàng, và tư vấn tận tình.

Chúng tôi luôn đặt khách hàng là trung tâm, lắng nghe và ưu tiên lợi ích của họ. Uy tín và chất lượng là mục tiêu hàng đầu, đảm bảo mọi công trình đều mang lại sự hài lòng và tin tưởng tuyệt đối.

Để tìm hiểu thêm về dịch vụ xây nhà trọn gói hoặc sửa nhà, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết. LOng Giang tự tin là lựa chọn uy tín, mang đến công trình hoàn hảo cho khách hàng.

Xây nhà trọn gói tại TpHCM đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình mong muốn có một quy trình xây dựng tiện lợi, nhanh chóng và chuyên nghiệp. Dịch vụ này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn đảm bảo chất lượng công trình từ thiết kế đến thi công. Dưới đây là những lợi ích và kinh nghiệm giúp bạn chọn lựa dịch vụ xây nhà trọn gói tốt nhất.

11.Lợi Ích Khi Chọn Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói

Xây nhà trọn gói giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian và công sức trong quá trình xây dựng. Bạn sẽ không cần phải lo lắng về việc quản lý từng giai đoạn của dự án vì tất cả đã được công ty xây dựng đảm nhiệm. Dịch vụ này còn giúp bạn kiểm soát chi phí tốt hơn nhờ vào báo giá chi tiết và rõ ràng từ đầu.

Kinh Nghiệm Chọn Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín

1. Tìm hiểu uy tín của công ty xây dựng:

   • Trước khi quyết định, hãy tham khảo ý kiến từ bạn bè, người thân hoặc tìm kiếm các đánh giá trên mạng xã hội và diễn đàn xây dựng. Một công ty có uy tín thường nhận được nhiều phản hồi tích cực từ khách hàng cũ.

2. Kiểm tra hồ sơ năng lực:

   • Yêu cầu công ty cung cấp hồ sơ năng lực với các dự án đã hoàn thành. Điều này giúp bạn đánh giá được khả năng thực hiện và chất lượng công trình của họ.

3. Tham khảo báo giá chi tiết:

   • Báo giá chi tiết là yếu tố quan trọng để bạn tránh được các chi phí phát sinh không mong muốn. Hãy so sánh báo giá từ nhiều công ty để chọn lựa dịch vụ phù hợp nhất với ngân sách của bạn.

4. Đội ngũ thiết kế và thi công chuyên nghiệp:

   • Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sẽ đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn. Hãy chọn những công ty có đội ngũ chuyên gia tận tâm và tay nghề cao.

5. Dịch vụ hậu mãi tốt:

   • Một công ty xây dựng uy tín sẽ cung cấp dịch vụ bảo hành và bảo trì sau khi hoàn thành công trình. Điều này giúp bạn yên tâm hơn khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ.

Kết Luận

Xây nhà trọn gói tại TpHCM là giải pháp tối ưu cho những ai muốn có một ngôi nhà hoàn hảo mà không phải mất quá nhiều thời gian và công sức. Công ty Xây dựng Long Giang tự hào là đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực này, mang đến cho bạn dịch vụ xây nhà trọn gói uy tín và chất lượng.

Với nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ chuyên gia tận tâm, Xây dựng Long Giang cam kết mang đến cho bạn những công trình không chỉ đẹp mắt mà còn bền vững theo thời gian. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và nhận báo giá xây nhà trọn gói cao cấp phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.

Thông tin liên hệ : 

CÔNG TY TNHH MTV XÂY DỰNG CT LONG GIANG

65/44 đường 339, Tổ 5, kp4, phường Phước Long B, Thủ Đức, TpHCM

Email: daolongxd3988@gmail.com

Hotline: 0984.213.988 ( A. LONG)

Website: https://xaydunglonggiang.com/

 Xem thêm: xây biệt thự trọn gói