Tuấn Nguyễn Quốc
xay_nha_tron_goi

Chi phí xây biệt thự mini tại TpHCM


Xây biệt thự mini TPHCM là gì?

Xây biệt thự mini tại TPHCM là sự kết hợp giữa biệt thự và ngôi nhà phổ biến ở Việt Nam. Là phiên bản thu nhỏ của những căn biệt thự phong cách hiện đại nhưng vẫn giữ nét truyền thống của nước ta. Mặc dù không quá sang trọng nhưng biệt thự mini vẫn đáp ứng được các nhu cầu cơ bản, mang lại sự nghiện nghi cho gia đình bạn. 

xay_biet_thu_mini_tphcm_la_gi

Xây biệt thự mini TPHCM là gì?

Thông thường diện tích xây biệt thự minu dao động từ 80m2 đến 150m2. Bên cạnh đó chi phí đầu tư không quá cao nhưng vẫn giúp bạn sở hữu một không gian sống đầy đủ. 

Tại sao xu hướng xây dựng biệt thự mini tại TpHCM lại được ưa chuộng?

Hiện nay xu hướng xây dựng biệt thự mini tại TpHCM đang được rất nhiều gia chủ quan tâm. Vậy để giải đáp sự việc trên, bạn có thể tham khảo một số nguyên nhân dưới đây:

Chi phí xây dựng được rút gọn

Có thể nói chi phí để xây dựng biệt thự mini tại TpHCM thấp hơn nhiều so với những dạng công trình truyền thống khác. Việc lựa chọn nội thất không quá mắc tiền mà tập trung vào công năng sử dụng, tối ưu hóa không gian chính là mục tiêu của thiết kế này. Chính vì việc tiết kiệm chi phí nhưng vẫn giữ được tính hiện đại, tiện nghi đã làm cho nhiều gia chủ quyết định lựa chọn xây dựng dạng công trình này.

Tổng diện tích xây dựng không quá lớn

Nếu công trình xây dựng biệt thự cổ điển truyền thống đòi hỏi diện tích rộng lớn, sân vườn mênh mông thì xây dựng biệt thự mini tại TpHCM hoàn toàn ngược lại. Chỉ cần một khoảng đất trống vừa đủ là gia chủ có thể nhận ngay bản thiết kế nhà ấm cúng, đầy đủ tiện nghi mà không kém phần hiện đại.

Thiết kế phong cách hiện đại theo thời gian

Mặc dù diện tích nhỏ gọn nhưng xây dựng biệt thự mini tại TpHCM vẫn giữ được vẻ sang trọng, hiện đại và thu hút người nhìn. Có được điều này là vì đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp của Long Giang có thể lựa chọn vật liệu thông minh, phối màu một cách hợp lý và áp dụng nhiều đường nét kiến trúc tạo nên điểm nhấn cho công trình.

Cách tính tổng tiền xây biệt thự mini tại TPHCM chi tiết

Tầng hầm

  • Tầng hầm có độ sâu từ 1m - 1.3m: Bằng 150% diện tích.
  • Tầng hầm sâu từ 1.3m - 1.7m: Bằng 170% diện tích 
  • Tầng hầm sâu 1.7m - 2.0m: Bằng 200% diện tích. 
  • Tầng hầm sâu lớn hơn 2m: Bằng 250% diện tích

Phần móng

  • Móng băng, móng cọc: Bằng 20% diện tích tầng trệt
  • Móng bè: Bằng 50% diện tích tầng trệt.

Phần tầng

  • Tầng 1: Bằng 100% diện tích xây dựng
  • Tầng 2,3,4: Bằng 100% diện tích xây lầu.( Bao nhiêu lầu thì x2).

Phần mái

  • Mái Tole: Bằng 30% diện tích 
  • Mái bê tông cốt thép: Bằng 50% diện tích
  • Mái ngói kèo sắt: Bằng 70% diện tích
  • Mái ngói BTCT: Bằng 100% diện tích
  • Có mái che thì tính 100% diện tích. 
  • Không mái che thì tính 50% diện tích

Phần sân

  • Sân trước - sân sau: Bằng 70% diện tích. 
  • Cầu thang: Bằng 100% diện tích

Chi phí xây biệt thự mini TPHCM là bao nhiêu?

Chi phí xây biệt thự mini TPHCM không có một mức giá cố định. Bởi mức giá này ít hay nhiều sẽ tùy thuộc vào yêu cầu của gia chủ, phong cách thiết kế, diện tích xây dựng,.. Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn, dưới đây công ty xây dựng Long Giang sẽ cập nhập bảng giá thi công biệt thự mini chi tiết:

Hạng mục

Loại hình

Đơn giá

Thiết kế bản vẽ

Thiết kế bản vẽ

175.000đ -185.000đ/m2 sàn.

Thiết kế nội thất

200.000đ – 220.000đ/m2 

Thiết kế bản vẽ sân vườn

80.000đ -150.000đ/m2

Chi phí xây dựng

Xây dựng phần thô

3.000.000đ – 4.000.000đ/m2

Xây dựng hoàn thiện

3.500.000đ – 5.000.000đ/m2 sàn.

Thi công nội thất

5.000.000đ - 9.000.000đ/m2 sàn

Tổng chi phí xây biệt thự mini tại TPHCM giao động từ 500 triệu - 1 tỷ đồng

Lưu ý: Giá xây biệt thự mini ở TPHCM trên chỉ mang tính tham khảo Để nắm rõ từng hạng mục, hãy liên hệ đến Long Giang để được tư vấn cụ thể nhé!

chi_phi_xay_biet_thu_mini_tphcm_la_bao_nhieu

Chi phí xây biệt thự mini TPHCM là bao nhiêu?

Những lưu ý khi thi công biệt thự mini ở TPHCM

nhung_luu_y_khi_thi_cong_biet_thu_mini_o_tphcm

Những lưu ý khi thi công biệt thự mini ở TPHCM

Xác định rõ mục đích xây dựng

Biệt thự được biết đến là nơi mà nhiều gia chủ nghỉ ngơi, thư giãn sau những ngày dài làm việc áp lực. Vì vậy thi công biệt thự mini cần chú ý đến 2 tiêu chí nghỉ ngơi và tận hưởng. Nếu bạn muốn xây biệt thự mini để tận hưởng thì đừng bỏ qua kiểu thiết kế kết hợp với sân vườn, bể bơi, bể cá,...

Chi phí xây biệt thự

Chi phí là yếu tố rất quan trọng bạn cần chú ý bởi để hoàn thiện một căn biệt thự mini cần chi tiết rất nhiều khoản như thuê đơn vị thi công, đo đạc, vật tư,..Con số bỏ ra khi thi công còn phụ thuộc vào nhu cầu của bạn về thiết kế, diện tích xây dựng, nội thất,..Vì vậy gia chủ cần lập kế hoạch ngân sách phù hợp để tránh thâm hụt chi phí. 

Phong thủy

Phong thủy là quan niệm dân gian quan trọng tại phong tục Việt Nam khi muốn xây nhà cửa, Bạn nên xem xét các yếu tố phong thủy như tuổi làm nhà, đất đai, hướng nhà, ngày xây,.. nhằm mang lại sự may mắn, suôn sẻ và phúc lộc cho gia đình bạn. 

Quy trình thiết kế biệt thự mini TPHCM tại Long Giang

Là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng, Long Giang luôn chú trọng đến sự trải nghiệm của khách hàng và mang đến quy trình làm việc rõ ràng như sau:

Nhận thông báo, tư vấn khách hàng

Nhân viên CSKH bên Long Giang sẽ tư vấn và thăm dò vị trí để thuận lợi cho việc bàn thảo phương án xây biệt thự với khách hàng. Sau đó chúng tôi sẽ cử kiến trúc sư, kỹ sư chuyên nghiệp đến tại địa điểm thi công để quan sát và  đo đạc kích thước. Long Giang sẽ giải trình chi tiết những điểm nên và không nên trong yêu cầu khách hàng về ý tưởng thiết kế biệt thự mini để đưa ra phương án tối ưu nhất.

Thiết kế bản vẽ

Sau khi bàn hảo hai bên, chúng tôi sẽ bắt tay vào phác thảo bản vẽ của một căn biệt thự mini. Tiếp theo kiến trúc sư sẽ phối cảnh 3D bản ngoại hình biệt thự, nội thất, ngoại thất,.. để gia chủ có cái nhìn tổng quan hơn.

Kiểm tra bản vẽ và ký kế hợp đồng

Trước khi tiến hành thi công biệt thự mini tại TPHCM, gia chủ sẽ được xem qua bản vẽ thêm một lần nữa để có cần bổ sung hay thay đổi bản vẽ nữa hay không. Nếu 2 bên đã thỏa thuận thành công thì sẽ ký kết hợp đồng thi công biệt thự mini.

Tiến hành thi công

Với đội ngũ nhân công và kiến trúc sư chuyên nghiệp, nhiều năm trong nghề, Long Giang đảm bảo tiến độ thi công đúng theo kế hoạch và đúng chất lượng. Chúng tôi chuẩn bị từ A-Z về vật tư, nhân công, nguyên vật liệu,.. mà gia chủ không phải suy nghĩ đến. 

Kiểm tra và nghiệm thu

Biệt thự mini sau khi thi công hoàn tất, Long Giang sẽ kiểm tra một lần nữa trước khi bàn giao cho chủ nhà. Bên cạnh đó chúng tôi bảo hành và bảo trì dự án biệt thự trên 5 năm nếu xảy ra bất kỳ lỗi thi công. 

Tại sao nên chọn công ty xây biệt thự mini TPHCM Long Giang

Không ngẫu nhiên mà nhiều khách hàng tin tưởng và lựa chọn Long Giang là đơn vị thi công biệt thự mini tại TPHCM trong suốt những năm vừa qua. Bởi dịch vụ mà chúng tôi mang lại luôn có sự khác biệt, sáng tạo và đáp ứng đủ các nhu cầu khách hàng, kể cả khách hàng khó tính nhất. 

Công ty xây dựng Long Giang chuyên thiết kế, thi công biệt thự mini đẹp, phong thủ tốt. Với đội ngũ chuyên viên nhiều năm kinh nghiệm, kiến thức chuyên môn cao. Đồng hành với đó là những KTS, kỹ sư chuyên nghiệp mang lại cho bạn những giải pháp xây dựng tuyệt vời nhất. Chúng tôi tuân thủ nghiêm ngặt vấn đề an toàn - thẩm mỹ - thời gian do đó chất lượng công trình luôn rất đảm bảo. 

10+ mẫu biệt thự mini đẹp, hiện đại tại Long Giang

biet_thu_mini_hien_dai_chau_au

Biệt thự mini kiểu pháp

biet_thu_mini_mai_thai_kieu_phap

Biệt thự mini mái thái kiểu Pháp

biet_thu_mini_cao_cap

Biệt thự mini cao cấp

biet_thu_mini_co_dien

Biệt thự mini cổ điển

biet_thu_mini_2_tang_nha_vuon

Biệt thự mini 2 tầng nhà vườn

biet_thu_mini_ket_hop_voi_be_boi

Biệt thự mini kết hợp với bể bơi

biet_thu_mini_phong_cach_nhat_ban

Biệt thự mini phong cách Nhật Bản

biet_thu_2_tang_tan_co_dien

Biệt thự 2 tầng tân cổ điển

biet_thu_mini_2_tang_hinh_chu_l

Biệt thự mini 2 tầng hình chữ L

Trên đây là những thông tin chi tiết về chi phí xây biệt thự mini tại TPHCM. Nếu có bất kỳ thắc mắc về dự án đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi qua số hotline 0984.213.988 để được tư vấn chi tiết. 

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH MTV XÂY DỰNG CT LONG GIANG

65/44 đường 339, Tổ 5, kp4, phường Phước Long B, Thủ Đức, TpHCM

Email: daolongxd3988@gmail.com

Hotline: 0984.213.988

Website: https://xaydunglonggiang.com/

Xem thêm: xây biệt thự sân vườn tại TpHCM

 

 






Đánh giá

sua_nha_tron_goi_hcm__1

CÔNG TY TNHH MTV XÂY DỰNG CT LONG GIANG

65/44 đường 339, Tổ 5, kp4, phường Phước Long B, Thủ Đức, TpHCM

Email: daolongxd3988@gmail.com

Hotline: 0984.213.988 ( A. LONG)

Mã số thuế 0312267746

Website: https://xaydunglonggiang.com/

 

Đang truy cập: 11
Trong ngày: 439
Trong tuần: 3243
Lượt truy cập: 12473070