Xem hướng nhà online, chi tiết và dễ nhớ nhất có thể

Xem nhanh

Qua nhiều dự án xây nhà tại TpHCM, Long Giang đã nhận về nhiều câu hỏi của khách hàng về chi phí thi công biệt thự và cách lựa chọn các thiết kế biệt thự đẹp. Để giải đáp thắc mắc cho nhiều khách hàng và các bạn độc giả, chúng tôi xin gửi báo giá xây biệt thự tại TpHCM trong bài viết dưới đây. Bảng báo giá công khai minh bạch, chi tiết sẽ giúp khách hàng tự tin hơn trong quá trình lên kế hoạch tài chính.

bao-gia-xay-biet-thu-tai-tphcm-1

Chi phí xây biệt thự tại TpHCM là bao nhiêu?

Bảng báo giá xây biệt thự tại TpHCM mới nhất tại Long Giang

Báo giá vật liệu xây biệt thự phần thô

BÁO GIÁ VẬT LIỆU THÔ
STT	Vật tư	Gói khá	Gói tốt - cao cấp
1	Đá 1x2	Đồng Nai	Đồng Nai
2	Xi măng đổ bê tông	Holcim	Holcim
3	Xi măng xây tô tường	Hà Tiên	Hà Tiên
4	Bê tông tươi	Thương phẩm	Thương phẩm M250
5	Sắt, thép	Việt – Nhật	Việt – Nhật
6	Cát xây tường	Hạt to	Hạt to
7	Cát tô trát tường	Cát vàng, hạt trung bình	Cát vàng, hạt trung bình
8	Cát bê tông	Hạt to	Hạt to
9	Gạch đinh 8x8x18cm	Tuynel	Tuynel
10	Gạch đinh 4x8x18cm	Tuynel	Tuynel
11	Dây điện	Cadivi	Cadivi
12	Dây cáp TV	Sino	Panasonic
13	Dây cáp mạng	Sino	Panasonic
14	Đế âm tường	Sino	Nano
15	Hệ thống cấp, thoát nước	Binh Minh	Binh Minh
16	Chống thấm sân thượng, tường nhà	Kova hoặc Sika	Kova hoặc Sika loại cao cấp

Báo giá vật tư hoàn thiện

BÁO GIÁ VẬT LIỆU XÂY DỰNG HOÀN THIỆN
THIẾT BỊ ĐIỆN
1	Công tắc, ổ cắm điện	Sino	Panasonic
2	Bóng đèn chiếu sáng nhà vệ sinh	Đèn Philips	Đèn Philips cao cấp
3	Đèn trang trí phòng khách	Đèn Philips	Đèn Philips cao cấp
4	Đèn ban công	Đơn giá 200.000đ/phòng	Đèn Philips giá 900.000đ/phòng
5	Đèn cầu thang	Đơn giá 300.000đ/phòng	Đèn Philips giá 650.000đ/phòng
6	Đèn ngủ	Đơn giá 400.000đ/phòng	Đèn Philips giá 1.000.000đ/phòng
THIẾT BỊ NHÀ VỆ SINH
1	Bồn cầu	Hiệu Caesar hoặc tương đương (chủ nhà tự chọn mẫu)	Liên hệ: 0984 213 988
2	Lavabo	Hiệu Caesar hoặc tương đương (chủ nhà tự chọn mẫu)	Liên hệ: 0984 213 988
3	Phụ kiện lavabo	Hiệu Caesar hoặc tương đương (chủ nhà tự chọn mẫu)	Liên hệ: 0984 213 988
4	Vòi rửa lavabo	Hiệu Caesar hoặc tương đương (chủ nhà tự chọn mẫu)	Liên hệ: 0984 213 988
5	Vòi sen tắm	Hiệu Caesar hoặc tương đương (chủ nhà tự chọn mẫu)	Liên hệ: 0984 213 988
6	Vòi xịt	Hiệu Caesar hoặc tương đương (chủ nhà tự chọn mẫu)	Liên hệ: 0984 213 988
7	Gương	Hiệu Hòa Bình hoặc tương đương (chủ nhà tự chọn)	Liên hệ: 0984 213 988
THIẾT BỊ NHÀ BẾP
1	Tủ bếp góc trên	HDF	Căm xe
2	Tủ bếp góc dưới	Cánh tủ HDF	Cánh tủ căm xe
3	Mặt đá bàn bếp	Đá hoa cương	Đá hoa cương Kim Sa
4	Bồn rửa chén	INAX giá 1.450.000đ/bộ	INAX giá 3.800.000đ/bộ
5	Vòi nước	INAX giá 1.100.000đ/bộ	INAX- TOTO, giá 2.800.000đ/bộ
SƠN TƯỜNG
1	Sơn nội thất	Dulux	Jotun
2	Sơn ngoại thất	Dulux	Jotun
3	Sơn lót	Dulux	Jotun
4	Sơn matit	Jotun	Jotun
5	Sơn chống thấm	Kova hoặc Sika	Kova hoặc Sika
GẠCH ỐP LÁT
1	Gạch lát nền nhà	100.000đ/m2	250.000đ/m2
2	Gạch phòng vệ sinh, nhà tắm	115.000đ/m2	300.000đ/m2
3	Gạch tường	120.000đ/m2	200.000đ/m2
4	Gạch len tường	15.000đ/m2	15.000đ/m3
HỆ THỐNG CỬA
1	Cửa cổng	1.200.000-1.700.000/m2	1.500.000-2.500.000/m2
2	Cửa chính tầng trệt 1 bộ	Cửa nhựa lõi thép, cường lực 8mm	Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm
3	Cửa đi ban công	Cửa nhựa lõi thép, cường lực 8mm	Cửa nhựa nhôm Xingfa, cường lực 8mm
4	Cửa sổ	Cửa nhựa lõi thép, cường lực 8mm	Cửa nhựa nhôm Xingfa, cường lực 8mm
5	Khung bảo vệ cửa sổ	Sắt hộp 1.5cm x 2cm	Sắt hộp 2cm x 2cm
6	Cửa phòng ngủ	Gỗ căm xe	Gỗ căm xe
7	Cửa nhà vệ sinh	Cửa XingFa, kính cường lực	Cửa XingFa, kính cường lực

Báo giá xây biệt thự trọn gói

BÁO GIÁ XÂY BIỆT THỰ TRỌN GÓI MỚI NHẤT
STT	Gói xây biệt thự	Thành tiền	Ghi chú
1	Gói khá	6.000.000 vnđ/m2	Liên hệ: 0984 213 988
2	Gói tốt	6.100.000 vnđ/m2	Liên hệ: 0984 213 988
3	Gói cao cấp	7.100.000 vnđ/m2	Liên hệ: 0984 213 988

Lưu ý: Giá có thể biến động tùy thuộc vào từng thời điểm và chất lượng vật tư sử dụng, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất.

Quy trình xây dựng biệt thự trọn gói tại Long Giang

Chuẩn bị mặt bằng thi công

Trước khi bắt đầu xây dựng, công việc chuẩn bị mặt bằng là bước quan trọng. Điều này bao gồm định vị chính xác vị trí của công trình, tổ chức công trường và lán trại, cùng việc dọn dẹp vệ sinh và định vị lại mặt bằng để tạo điều kiện làm việc thuận lợi.

Xử lý nền móng và ép cọc

Tiếp theo, quá trình đào đất và lấp đất móng được thực hiện để chuẩn bị nền móng. Phương pháp ép cọc được chúng tôi áp dụng để đảm bảo sự chắc chắn và ổn định của công trình. Sau khi hoàn tất, tiến hành nghiệm thu giai đoạn ép cọc đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật.

Thi công móng bê tông cốt thép

Các công việc trong giai đoạn này bao gồm:

Đào hố móng
Đổ bê tông lót chống thấm
Xây tường móng
Đổ bê tông giằng

Tiến hành đổ móng cho dự án xây biệt thự quận 2

Hoàn thiện phần thân biệt thự

Phần thân biệt thự là phần chịu lực chính của công trình, bao gồm cột, dầm, sàn, tường và mái. Các công việc thi công phần thân biệt thự bao gồm:

Lắp đặt khung bê tông cốt thép: Khung bê tông cốt thép được lắp đặt theo bản vẽ thiết kế, bao gồm cột, dầm, sàn.
Xây tường: Xây tường tầng trệt, tầng 1, 2,...
Lắp đặt hệ thống điện âm tường: Hệ thống điện âm tường được lắp đặt trong tường, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.
Lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước.

Hoàn thiện phần mái

Phần mái biệt thự có chức năng bảo vệ công trình khỏi tác động của thời tiết. Các công việc thi công phần mái biệt thự bao gồm:

Thi công hệ thống mái: Hệ thống mái bao gồm khung kèo, tấm lợp,...
Thi công cách nhiệt: Cách nhiệt là việc ngăn cản nhiệt từ bên ngoài truyền vào bên trong công trình, giúp tiết kiệm năng lượng và tạo cảm giác thoải mái cho gia chủ.
Đổ bê tông chống thấm: Bê tông chống thấm giúp ngăn nước mưa thấm vào công trình, bảo vệ kết cấu công trình và nội thất.

Thi công phần hoàn thiện

Quy trình thi công được rút gọn theo nguyên tắc từ trong ra ngoài, từ trên xuống dưới.

Bước 1: Ốp lát

Lát gạch nền, ốp tường, ốp đá trang trí
Sơn nước ngoại thất, nội thất

Bước 2: Lắp đặt cửa, cầu thang

Lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cầu thang
Lắp đặt khung sắt bảo vệ, khóa cửa
Lắp đặt đá granite

Bước 3: Lắp đặt thiết bị điện, nước

Lắp đặt công tắc, ổ cắm điện, tủ điện
Lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng, đèn trang trí
Lắp đặt thiết bị vệ sinh và phụ kiện nhà tắm

Bước 4: Hoàn thiện khác

Thạch cao trang trí, giấy dán tường
Khung sắt mái lấy sáng, lan can, cửa cổng
Làm trần, đắp nối các chi tiết
Lắp đặt đồ đạc nội thất

Kiểm tra và nghiệm thu công trình

Bước cuối cùng, chúng tôi sẽ tiến hành kiểm tra chất lượng thi công của từng hạng mục công trình, đảm bảo đúng thiết kế, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn. Chúng tôi sẽ nghiệm thu công trình và bàn giao cho khách hàng sau khi kiểm tra hoàn tất.

Top những thiết kế biệt thự đẹp tại Long Giang

Thiết kế biệt thự kiểu hiện đại

Nhờ sự đơn giản nhưng không kém phần sang trọng, kiểu biệt thự này được đa số khách hàng tại Long Giang lựa chọn. Mô hình này tập trung chủ yếu vào tính công năng, tránh những chi tiết dư thừa hay hoa văn rườm rà mà thường xuất hiện trong các mẫu thiết kế trước đây.

Biệt thự phong cách hiện đại

Biệt thự phong cách cổ điển

Biệt thự phong cách cổ điển mang đến cảm giác sang trọng, đẳng cấp và quyền uy cho gia chủ. Tuy nhiên, loại biệt thự này đòi hỏi chi phí đầu tư cao và cần có diện tích đất rộng.

Biệt thự phong cách cổ điển

Biệt thự phố

Biệt thự phố là loại biệt thự được xây dựng trên các lô đất có mặt tiền ở phố. Loại biệt thự này thường có diện tích nhỏ hơn biệt thự sân vườn, nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng.

Biệt thự phố sang trọng

Biệt thự sân vườn

Điểm đặc biệt của loại biệt thự này nằm ở diện tích rộng lớn của khu vườn, với đa dạng cây xanh, tạo nên không gian thư giãn và gần gũi với thiên nhiên. Các yếu tố như cây cảnh, hồ cá, bể bơi và các tiểu cảnh độc đáo tạo nên bức tranh sống động, làm nổi bật vẻ tự nhiên và tươi mới cho không gian sống của gia chủ.

Hy vọng bài viết trên đã giúp bạn giải đáp các thắc mắc về báo giá xây biệt thự tại TpHCM. Để đảm bảo rằng dự án xây nhà biệt thự của bạn được thực hiện một cách chuyên nghiệp và hiệu quả, hãy nhanh chóng liên hệ với chúng tôi qua hotline 0984 213 988. Long Giang luôn sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn miễn phí cho bạn mọi lúc, mọi nơi!