Xem hướng nhà online, chi tiết và dễ nhớ nhất có thể

Xem nhanh

Hoàn thiện nhà xây thô là gì?

Nhà xây thô là những công trình đã hoàn thành xong bộ khung bao gồm: móng nhà, hệ thống tường vách, dầm, cột, kết cấu chịu lực của ngôi nhà,... Nhìn chung, nhà xây thô mới hoàn thành xong bộ khung theo bản vẽ nhưng chưa thể dọn vào ở được. Công trình cần phải trải qua bước hoàn thiện mới có thể sử dụng.

Hoàn thiện nhà xây thô tại TpHCM là gì?

Hoàn thiện nhà xây thô tại TpHCM là công đoạn cuối cùng để ngôi nhà có thể đi vào hoạt động được. Quá trình hoàn thiện quyết định rất nhiều tới sự thẩm mỹ cũng như tính tiện lợi của công trình. Ở giai đoạn này, chủ nhà cần theo dõi sát sao quá trình hoàn thiện để tránh xảy ra sai sót và phải sửa lại mất nhiều thời gian, chi phí.

Nên thuê đội nhóm thợ hồ nhỏ hay công ty chuyên nghiệp để hoàn thiện nhà xây thô?

Khi có nhu cầu hoàn thiện nhà xây thô, chủ nhà sẽ có 2 lựa chọn là thuê đội nhóm thợ hồ nhỏ hoặc tìm đến công ty xây dựng lớn. Nhìn chung, cả 2 đơn vị này đều có điểm mạnh và điểm yếu riêng. Hiểu rõ ưu và nhược điểm sẽ giúp bạn lựa chọn được đơn vị hoàn thiện nhà xây thô tại TpHCM phù hợp.

Đội nhóm thợ hồ

Công ty xây dựng

Ưu điểm

-Được trực tiếp kiểm tra, giám sát quá trình nhập vật liệu và quá trình hoàn thiện nhà thô nên sẽ hạn chế xảy ra sai sót

- Chi phí thi công thường thấp hơn

-Quy trình làm việc chuyên nghiệp, thời gian thi công nhanh

-Công trình hoàn thiện được bảo hành trong thời gian dài

-Chi phí vật liệu rẻ hơn do các công ty nhập về với số lượng nhiều

-Có người trực tiếp quản lý tiến độ hoàn thiện công trình, bạn chỉ cần làm việc với người quản lý

Nhược điểm

-Phải trực tiếp quản lý đội nhóm thợ hồ

-Chi phí nhập nguyên vật liệu thường cao hơn

-Thị trường có rất nhiều công ty cung cấp dịch vụ hoàn thiện công trình gây khó khăn trong việc tìm kiếm đơn vị uy tín

-Chi phí thi công thường cao hơn

Như vậy, mỗi đội ngũ hoàn thiện nhà thô đều sở hữu những điểm mạnh và điểm yếu riêng. Bạn có thể dựa vào những ưu nhược điểm này để lựa chọn đơn vị thi công phù hợp với công trình của bạn.

Các hạng mục hoàn thiện nhà xây thô tại TPHCM

Quá trình hoàn thiện nhà xây thô bao gồm nhiều hạng mục như: thi công tường, thi công sàn, lắp đặt hệ thống điện nước,... Mỗi hạng mục đều phải đảm bảo tiêu chuẩn trong xây dựng và làm hài lòng khách hàng. Sau đây là cách thi công từng thành phần trong quy trình hoàn thiện nhà xây thô.

Trát tường gạch

Nhà xây thô mới chỉ được thi công tường gạch hoặc tường bê tông chứ chưa sơn bả. Khi nhận hoàn thiện công trình, đơn vị xây dựng phải tiến hành bước đầu tiên là trát tường bằng vữa. Trước tiên, đơn vị hoàn thiện cần làm ẩm bề mặt bức tường, mài phẳng những vị trí gồ ghề đồng thời loại bỏ tạp chất bám trên tường. Sau đó mới trộn vữa và trát lên tường gạch. Quá trình này còn được gọi là bả tường thô.

Các hạng mục hoàn thiện nhà xây thô tại TPHCM

Vữa trát tường được làm từ hỗn hợp xi măng và phụ gia. Mục đích của công đoạn này là bảo vệ bức tường khỏi bị thấm nước, ẩm mốc hoặc nứt do tác động của môi trường bên ngoài.

Láng sàn

Đơn vị thi công nên trát tường trước và trong thời gian chờ vữa tường khô thì tiến hành láng sàn để đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện nhà xây thô tại TpHCM. Hiện nay, hầu hết nhà ở đều được láng sàn bằng xi măng trộn với cát và nước theo tỉ lệ nhất định.

Nền láng xi măng phải đảm bảo bằng phẳng, không gồ ghề và có độ mịn. Bởi nếu nền láng không bằng phẳng khi ốp gạch sẽ bị vênh gây mất thẩm mỹ.

Ốp lát gạch cho sàn

Bạn phải ốp lát gạch sàn ngay khi bê tông chưa khô mới đảm bảo độ kết dính chắc chắn cho sàn nhà. Vì thế, quá trình láng sàn và ốp lát gạch luôn được thực hiện đồng thời. Về chất liệu gạch lát sàn, bạn có thể chọn gạch đá, bê tông hay gỗ công nghiệp tuỳ theo sở thích và phong cách ngôi nhà.

Thi công phần thô chi tiết tại Long Giang

Các viên gạch lát phải được xếp khít với nhau và đường men đầy vữa, không bị hở cũng không nổi cộm. Gạch lát phòng khách, phòng ngủ chọn những màu sáng hay màu nhẹ nhàng sẽ khiến ngôi nhà trông sáng sủa và rộng rãi hơn. Phòng tắm bạn ưu tiên chọn gạch lát có hoạ tiết chống trơn trượt.

Lắp đặt hệ thống điện, nước

Hạng mục không thể thiếu trong thi công hoàn thiện nhà xây thô tại TpHCM là lắp đặt hệ thống điện và ống nước. Trước khi lắp đặt hệ thống điện nước, chủ nhà và đơn vị thi công phải tạo ra được sơ đồ điện nước sao cho khoa học. Đường dây điện và ống nước lắp đặt âm tường để đảm bảo an toàn và tính thẩm mỹ cho nhà ở.

Sơn tường

Sơn tường với màu sắc phù hợp góp phần định hình phong cách thiết kế cho ngôi nhà. Nếu có điều kiện, gia chủ nên ưu tiên những loại sơn gốc nước vừa an toàn vừa chống thấm và hạn chế tình trạng nứt sơn trên bức tường.

Nếu muốn sơn tường lên màu chuẩn và bền lâu, bạn nên sơn trắng trước lên bức tường sau đó mới sơn màu.

Lắp đặt nội thất

Một số đơn vị hoàn thiện nhà xây thô cũng kiêm luôn khâu lắp đặt nội thất cho căn nhà. Bao gồm: lắp đặt hệ thống cửa chính, cửa phụ, thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn điện, tay vịn cầu thang,...

Long Giang sở hữu đội ngũ lắp đặt nội thất chuyên nghiệp

Bàn giao cho chủ công trình

Khi đã hoàn thiện xong tất cả các hạng mục, đơn vị thi công tiến hành dọn dẹp sạch sẽ căn nhà. Sau đó bàn giao kết quả cho chủ công trình. Nếu chủ nhà chưa ưng ý thì đơn vị thi công sẽ hỗ trợ sửa lại 1 số bộ phận trong nhà và có thể phát sinh thêm chi phí.

Chi phí hoàn thiện nhà xây thô tại TpHCM tại Long Giang chi tiết

Giá hoàn thiện xây nhà thô tại TPHCM có cao không là thắc mắc của rất nhiều người khi có ý định thuê đơn vị hoàn thiện nhà ở. Sau đây là bảng báo giá hoàn thiện nhà xây thô chi tiết tại khu vực TpHCM mà Long Giang muốn chia sẻ đến gia chủ.

Hạng mục	Đơn giá
Giá xây phần thô nhà phố	3.900.000 - 4.000.000đ/m2
Giá thi công phần thô biệt thự	4.300.000 – 4.400.000đ/m2
Giá thi công phần thô hiện đại	4.200.000đ – 4.400.000đ/m2
Giá lắp đặt thiết bị	550.000đ - 650.000. m2
Hoàn thiện nội thất	1.200.000đ - 1.350.000đ/ m2

Chi phí hoàn thiện nhà xây thô tại TpHCM tại Long Giang chi tiết

Lưu ý: Bảng báo giá hoàn thiện nhà xây thô ở trên chỉ mang tính chất tham khảo. Chi phí thực tế còn phụ thuộc vào từng đơn vị thi công cũng như tính chất công trình. Để biết mức giá hoàn thiện nhà xây thô chính xác nhất, hãy liên hệ ngay với Long Giang để được báo giá.

Long Giang - công ty cung cấp dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô uy tín

Để ngôi nhà được hoàn thiện với tính thẩm mỹ cao, bạn nên hợp tác với công ty cung cấp dịch vụ uy tín, chuyên nghiệp. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, công ty Long Giang tự hào là đơn vị hoàn thiện nhà xây thô tại TpHCM uy tín được nhiều người đánh giá cao. Vậy dịch vụ hoàn thiện nhà xây thô Long Giang có ưu điểm gì vượt trội?

Công ty hoàn thiện nhà xây thô tại TPHCM - Long Giang

Công ty Long Giang sở hữu đội ngũ kỹ sư, nhân công chuyên nghiệp và tận tâm. Công trình sẽ được hoàn thiện đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng và đẩy nhanh tiến độ. Bên cạnh đó công ty luôn lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng, cao cấp để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho công trình. Long Giang cam kết hoàn thiện mái ấm của bạn với mức giá vô cùng ưu đãi.

Hoàn thiện nhà xây thô tại TpHCM là việc làm cần thiết để đảm bảo công trình có tính thẩm mỹ cùng độ bền cao. Nếu có nhu cầu hoàn thiện nhà xây thô gia chủ có thể liên hệ với Long Giang để được hỗ trợ chi tiết nhất.