Xây biệt thự theo phong cách hiện đại tại TpHCM, một hướng dẫn đáng quan tâm

Dịch vụ xây dựng biệt thự hiện đại tại TPHCM là gì?

Dịch vụ xây dựng biệt thự hiện đại hay còn gọi là chìa khóa trao tay - giải pháp tiện lợi dành cho các gia chủ muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đạt chất lượng hiệu quả. Hiểu rõ hơn dịch vụ xây nhà biệt thự hiện đại trọn gói là chủ nhà giao toàn bộ xây dựng biệt thự cho một đơn vị thầu uy tín. Chủ thầu chỉ cần cung cấp giấy tờ cần thiết và giám sát công trình. Còn lại mọi việc từ thiết kế, lựa chọn vật tư, nhân công, giấy phép xây dựng,.. đều được nhà thầu quản lý và kiểm tra.  

Dịch vụ xây dựng biệt thự hiện đại tại TPHCM là gì?

Chi phí xây dựng biệt thự hiện đại tại TPHCM bao gồm những khoản nào?

Xây nhà biệt thự hiện đại đang dần trở nên phổ biến tại các thành phố lớn như  TPHCM. Khi bắt tay lên kế hoạch xây dựng nhà ai cũng sẽ quan tâm đến các khoản chi phí đầu tư. Vậy giá xây dựng biệt thự hiện đại tại TPHCM là bao nhiêu? Bao gồm những khoản nào? Dưới đây công ty xây dựng Long Giang sẽ liệt kê cụ thể như sau:

• Chi phí tư vấn, giám sát.
• Chi phí thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất.
• Chi phí xin giấy phép xây dựng.
• Chi phí thuê nhân công 
• Chi phí vật tư phần thô và hoàn thiện.
• Chi phí trang thiết bị, nội thất.
• Chi phí cảnh quan như cổng, hàng rào,  sân vườn, … 
• Chi phí phát sinh khác như ăn uống, hỗ trợ nhân lực,..

Cách tính trong đơn giá xây dựng biệt thự hiện đại

Để tính chính xác chi phí xây biệt thự theo phong cách hiện đại tại TPHCM, công ty xây dựng Long Giang chia sẻ đến bạn cách tính dễ hiểu như sau:

Phần móng

• Phần móng cọc bằng 30% – 70% diện tích xây dựng
• Phần móng băng bằng 50% - 70% diện tích xây dựng

Mái che

• Diện tích không có mái che bằng 50% diện tích xây dựng
• Mái ngói cho khung sắt lợp ngói bằng 70% diện tích xây dựng 
• Mái đúc lợp ngói bằng 100% diện tích xây dựng 
• Mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng bằng 60% % diện tích xây dựng 
• Mái tole bằng 20% – 30% phần diện tích xây dựng .

Đối với các tầng

• Tầng hầm bằng  150% – 200% diện tích xây dựng (tùy vào độ cao)
• Tầng trong nhà bằng 100% diện tích xây dựng 
• Phần sân bằng 50% diện tích xây dựng 
• Tầng tượng bằng 50% diện tích xây dựng.

Ví dụ cụ thể hơn: Chi phí xây dựng biệt thự hiện đại tại TPHCM  thường được tính dựa trên diện tích (m2) và có thể dao động từ 6 triệu đồng đến 7 triệu đồng cho mỗi mét vuông (m2). Tuy nhiên mức giá này có thể thay đổi tùy thuộc vào độ phức tạp của công trình và yêu cầu cụ thể từ phía khách hàng. 

Nếu bạn muốn xây một biệt thự theo phong cách hiện đại với 4 tầng và diện tích mặt sàn là 100m2 thì có thể ước tính chi phí như sau:

- Xây móng và mái tôn:

Chi phí xây dựng móng: 30% diện tích đất xây dựng * 4.000.000 đồng/m2 = 105.000.000 đồng

Chi phí xây dựng mái tôn: 30% diện tích đất xây dựng * 5.500.000 đồng/m2 = 165.000.000 đồng

- Xây dựng các tầng:

Diện tích xây dựng 4 tầng: 100m2 * 4 tầng * 5.500.000 đồng/m2 = 2.200.000.000 đồng

- Tổng chi phí xây dựng biệt thự:

Tổng chi phí = Chi phí xây móng + Chi phí xây mái tôn + Chi phí xây các tầng = 105.000.000 + 165.000.000 + 2.200.000.000 = 2.470.000.000 đồng

Lưu ý: Đây chỉ là một ước tính dựa trên giá xây dựng hoàn thiện. Giá cuối cùng có thể thay đổi tùy thuộc vào các yếu tố khác như vật liệu sử dụng, thiết kế cụ thể, và các yêu cầu khác từ phía gia chủ. Đối với biệt thự phong cách tân cổ điển 4 tầng, giá hoàn thiện có thể lên đến khoảng hơn 3-4 tỷ đồng.

Bảng báo giá dịch vụ xây biệt thự hiện đại trọn gói của Long Giang

Chi phí xây dựng biệt thự hiện đại tại TPHCM được tính theo m2 với mức giá cụ thể như sau:

Mức giá chung tôi cung cấp ở trên có thể thay đổi tùy thuộc vào nhu cầu thiết kế của khách hàng, chi phí nhân công, nguyên vật liệu,,.. Để được báo giá tốt nhất quý khách  có thể liên hệ với công ty xây dựng Long Giang để được tư vấn chi tiết.

Tham khảo các mẫu biệt thự theo phong cách hiện đại tại Long Giang

Thiết kế biệt thự hiện đại phong cách mái thái

Thiết kế biệt thự hiện đại phong cách mái thái đang làm mưa làm gió trên lĩnh vực thi công biệt thự TPHCM hiện nay.  Phong cách này được nhiều người lựa chọn bởi sự đơn giản nhưng không kém phần sang trọng. Bạn có thể kết hợp với kiến trúc tô thêm điểm nhấn cho không gian sống như hồ bơi, chòi nghỉ mát, vườn hoa,..

Thiết kế biệt thự hiện đại phong cách mái thái

Thiết kế biệt thự hiện đại phong cách mái thái 2 tầng

Nếu bạn yêu thích không gian sống yên tĩnh nhưng tiện nghi và hiện đại thì không thể bỏ lỡ thiết kế biệt thự hiện đại phong cách mái thái 2 tầng.  Kiểu thiết kế này thường được xây dựng ở khu nghỉ dưỡng cao cấp hoặc vùng ngoại ô thành thị. Phần mái thái là điểm đặc trưng tạo sự kết hợp độc đáo với không gian xanh, khiến khu nhà trở nên thú vị để sống.

Thiết kế biệt thự hiện đại phong cách mái thái 2 tầng

Thiết kế biệt thự hiện đại kiểu nhà vườn

Biệt thự hiện đại kiểu nhà vườn phù hợp với những bạn yêu hoa yêu lá, thích không khí trong xanh và hòa mình với thiên nhiên xung quanh ngôi nhà. 

Thiết kế biệt thự hiện đại kiểu nhà vườn

Thiết kế biệt thự 3 tầng 

Thiết kế biệt thự 3 tầng 

Biệt thự hiện đại 2 tầng 

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật

Đây là mẫu nhà được nhiều gia đình lựa chọn bởi phong cách thiết kế đơn giản, độc đáo nhưng vẫn giữ được nét sang trọng cho khu biệt thự. 

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái nhật

Biệt thự 2 tầng kiểu Nhật hiện đại

Mẫu thiết kế biệt thự villa hiện đại

Mẫu thiết kế biệt thự villa hiện đại

Vì sao nên lựa chọn công ty xây dựng Long Giang làm đơn vị thi công xây nhà biệt thự hiện đại tại TPHCM

Thi công xây dựng biệt thự hiện đại là một trong những hạng mục rất phức tạp vì vậy đòi hỏi rất nhiều về chuyên môn kỹ sư, nhân công và đơn vị thầu có tâm. Tuy nhiên công ty xây dựng Long Giang hoàn đáp ứng các nhu cầu các nhu cầu trên. Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi tự hào là một trong những đơn vị xây dựng biệt thự uy tín hàng đầu trên thị trường hiện nay.

Sở hữu đội ngũ nhân công lành nghề, chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây dựng

Đến với công ty xây dựng Long Giang, quý khách sẽ được hưởng các lợi ích như sau:

• Long Giang cam kết đảm bảo tiến độ thi công và đáp ứng về mặt chất lượng khi hoàn thiện. 
• Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, nhân công và kỹ sư chuyên nghiệp giàu kinh nghiệm trong việc xây dựng thiết kế biệt thự
• Hỗ trợ miễn phí 100% xin giấy phép xây dựng, tư vấn thiết kế bản vẽ cho khách hàng. 
• Đảm bảo không phát sinh bất kỳ chi phí trong quá trình thi công, đáp ứng thỏa mãn nhu cầu chi phí hợp lý cho khách hàng. 
• Cung cấp chính sách bảo hành hậu hĩnh, đảm bảo quyền lợi khách hàng trên hết. 

Nếu có bất kỳ thắc mắc hoặc cần sự tư vấn về giá xây biệt thự theo phong cách hiện đại tại TpHCM hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua thông tin dưới để được hỗ trợ chi tiết. 

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH MTV XÂY DỰNG CT LONG GIANG

65/44 đường 339, Tổ 5, kp4, phường Phước Long B, Thủ Đức, TpHCM

Email: daolongxd3988@gmail.com

Hotline: 0984.213.988

Website: http://xaydunglonggiang.com

Xem thêm: xây biệt thự phong cách cổ điển