Xem nhanh

Tìm bảng báo giá xây, sửa nhà tại quận Thủ Đức như thế nào?

Tìm bảng báo giá xây, sửa nhà tại quận Thủ Đức như thế nào?

Khi bắt đầu xây nhà tại Thủ Đức, sửa nhà tại quận Thủ Đức, việc lập bảng giá và dự trù kinh phí là vô cùng quan trọng. Đặc biệt, nếu bạn là người lần đầu tiên thực hiện việc này, bạn có thể gặp nhiều khó khăn trong việc tìm hiểu và so sánh báo giá.

Dưới đây là một số bí quyết giúp bạn có bảng giá chính xác và dự trù kinh phí xây nhà, sửa nhà tại quận Thủ Đức:

xay-nha-sua-nha-tai-quan-thu-duc-1

Báo giá xây nhà, sửa nhà tại quận Thủ Đức

Xác định nhu cầu và mục đích xây dựng

Trước khi bắt đầu tìm hiểu về chi phí xây nhà tại Thủ Đức, sửa nhà tại Thủ Đức, bạn cần xác định rõ nhu cầu và mục đích xây dựng của mình. Bạn muốn xây nhà mới, sửa chữa nhà cũ hay cải tạo nhà? Bạn muốn xây nhà ở, nhà kinh doanh hay nhà xưởng? Bạn cần bao nhiêu phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách,... ? Khi đã xác định rõ nhu cầu và mục đích xây dựng, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan hơn về dự án và dễ dàng tìm hiểu về chi phí hơn.

Tìm hiểu và so sánh báo giá từ nhiều nhà thầu

Đây là một bước vô cùng quan trọng giúp bạn có được bảng giá chính xác nhất. Bạn nên tìm hiểu và so sánh báo giá từ ít nhất 3 nhà thầu khác nhau. Khi so sánh báo giá, bạn cần lưu ý đến các yếu tố sau:

Chất lượng vật liệu sử dụng: Vật liệu là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Do đó, bạn cần so sánh chất lượng vật liệu sử dụng giữa các nhà thầu.
Chi phí nhân công: Bạn nên so sánh chi phí nhân công giữa các nhà thầu để có được mức giá tốt nhất.
Chi phí thi công: Chi phí thi công bao gồm các chi phí như chi phí vận chuyển, chi phí quản lý,... Bạn cũng nên so sánh chi phí thi công giữa các nhà thầu.

Tìm hiểu về chất lượng vật liệu sử dụng

Vậy tìm bảng báo giá ở đâu? Câu trả lời là bạn hoàn toàn có thể tìm thấy báo giá qua Internet, bạn bè hay trực tiếp hỏi đơn vị thi công.

Tìm kiếm trên Internet

Cách đơn giản nhất để tìm bảng báo giá là tìm kiếm trên Internet. Bạn có thể tìm kiếm theo từ khóa "bảng báo giá xây nhà quận Thủ Đức" hoặc "bảng báo giá sửa nhà quận Thủ Đức". Bạn sẽ tìm thấy rất nhiều kết quả từ các trang web của các nhà thầu xây dựng, các công ty tư vấn xây dựng,...

Hỏi bạn bè, người thân

Nếu bạn có bạn bè hoặc người thân đã từng xây nhà, sửa nhà tại quận Thủ Đức, bạn có thể hỏi họ về bảng báo giá mà họ đã nhận được. Cách này sẽ giúp bạn có được những thông tin hữu ích và đáng tin cậy.

Trực tiếp hỏi đơn vị thi công

Nếu bạn đã tìm được một nhà thầu mà bạn tin tưởng, bạn có thể trực tiếp hỏi họ về bảng báo giá. Cách này sẽ giúp bạn có được bảng báo giá chính xác nhất, vì nó được căn cứ trên nhu cầu và mục đích xây dựng của bạn.

Báo giá các hạng mục xây nhà tại quận Thủ Đức

Báo giá xây nhà cấp 4 tại quận Thủ Đức

LOẠI NHÀ	ĐƠN GIÁ
Xây nhà cấp 4	4.090.000/m2
Nhà cấp 4 có gác lửng	4.199.000/m2
Nhà cấp 4 mái thái	5.099.000/m2

Đơn giá xây nhà phố theo diện tích sàn tại quận Thủ Đức

DIỆN TÍCH SÀN XÂY DỰNG	ĐƠN GIÁ
TỪ 450 - 600 m2	4.999.000 /m2
TỪ 600 - 750 m2	5.499.000 /m2
>750 m2	5.190.000 /m2

Bảng giá vật tư xây nhà trọn gói

GÓI VẬT LIỆU	GÓI CƠ BẢN	GÓI KHÁ	GÓI TỐT	GÓI CAO CẤP
Đơn Giá	4.899 tr/m2	5.199 tr/m2	6.899 tr/m2	7.899 tr/m2
Đá 1×2	Đ.Nai	Đ.Nai	Đ.Nai	Đ.Nai
Cát BT	Hạt to	Hạt to	Hạt to	Hạt to
Bê tông	Thương phẩm	Thương phẩm	Viglacera	Viglacera
Cát xây, cát tô	Hạt to	Hạt to	Hạt to	Hạt to
Xi măng	Holcim	Holcim	Holcim	Holcim
Thép	Việt – Nhật	Việt – Nhật	Hòa Phát loại cao cấp	Hòa Phát loại cao cấp
Gạch xây	Tuynel	Tuynel	Viglacera	Viglacera
Dây điện	Cadivi	Cadivi	Cadivi	Cadivi
Thiết bị công tắc, ổ cắm	Sino	Sino	Panasonic	Panasonic

Báo giá các hạng mục sửa nhà chi tiết nhất

ĐẬP PHÁ VÀ THÁO DỠ
STT	Hạng mục sửa chữa	ĐVT	Nhân công & vật tư
1	Đập tường nhà cũ	M2	80.000
2	Đục gạch tường, nền nhà	M2	50.000
3	Đập tường gạch 110, 220	M2	65.000
4	Tháo dỡ mái tôn	M2	50.000
5	Tháo dỡ cửa	Bộ	65.000
6	Tháo dỡ tủ bếp	Bộ	10.000
BÊ TÔNG CỐT THÉP
STT	Hạng mục	Đơn giá	Nhân công & Vật tư
1	Bê tông nền đá 1*2	M3	1.850.000
2	Bê tông cột, dầm, sàn đá 1*2	M3	2.550.000
4	Ván khuôn	M2	199.000
5	Thép (16.000đ/kg)	Kg	27.000
6	Đan sắt đổ bê tông cốt thép, xây trát hoàn thiện cầu thang	M2	2.300.000
XÂY TÔ - ỐP LÁT
STT	Hạng mục sửa chữa	ĐVT	Nhân công & Vật tư
1	Xây tường 100mm	M2	150.000
2	Xây tường 200mm	M2	199.000
3	Trát tường trong nhà	M2	150.000
4	Trát tường ngoài nhà	M2	170.000
5	Láng nền nhà 2-4cm	M2	119.000
6	Láng nền nhà 5-10cm	M2	219.000
7	Ốp gạch nền nhà	M2	65000-80000
8	Ốp gạch tường	M2	70000-80000
9	Ốp len tường nhà	M2	12000-15000
10	Ốp đá cầu thang, bếp	M2	85000-150000
SƠN NHÀ
STT	Hạng mục sửa chữa	ĐVT	Nhân công & Vật tư
1	Sơn lại tường cũ	M2	17.000
2	Sơn matit nội thất	M2	25.000
3	Sơn matit ngoại thất	M2	35.000
4	Sơn lót ngoài tường	M2	22.000
5	Sơn lót trong tường	M2	20.000
6	Sơn chống thấm hoàn thiện	M2	35.000
CHỐNG THẤM
STT	Hạng mục	Đơn giá	Nhân công & Vật tư
1	Chống thấm cho tường nhà	M2	115.000
3	Chống thấm khe giáp lai	M2	125.000
2	Chống thấm sàn nhà	M2	200.000
4	Chống thấm ban công	M2	100.000
5	Chống thấm sân thượng	M2	100.000
6	Chống thấm sàn mái bê tông	M2	120.000
7	Chống thấm hầm thang máy	M2	190.000
8	Chống thấm nhà vệ sinh	M2	200.000
9	Chống thấm sê nô	M2	150.000
10	Chống thấm bể nước ăn, nước ngầm	M2	175.000

Lưu ý:

Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo diện tích, vị trí, vật liệu sử dụng và yêu cầu của gia chủ.
Xin vui lòng liên hệ với chúng tôi: 0984.213.988 để được tư vấn và khảo sát thực tế và cung cấp báo giá chuẩn xác nhất.

Tại sao quý khách hàng nên lựa chọn Long Giang ?

Vượt qua sự cạnh tranh của nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà tại Thủ Đức, sửa nhà tại Thủ Đức, Long Giang vẫn chiếm được cảm tình của khách hàng nhờ những ưu điểm sau:

Cung cấp dịch vụ đa dạng từ xây mới đến sửa chữa, nâng cấp và cải tạo nhà.
Chất lượng công trình tốt nhất: Cam kết thi công chuyên nghiệp, sử dụng vật liệu chất lượng có thương hiệu uy tín trên thị trường.
Chi phí tốt nhất: Chúng tôi đưa ra bảng giá cụ thể, không phát sinh bất kỳ chi phí nào khác.
Thi công đúng tiến độ: Cam kết tiến độ, bàn giao công trình đúng hẹn.
Chế độ bảo hành uy tín: Long Giang bảo hành lên đến 12 tháng, xử lý nhanh chóng, tiết kiệm thời gian cho khách hàng.

Quy trình thi công xây nhà chuyên nghiệp

Với những ưu điểm trên, Long Giang tự tin sẽ đem lại những ngôi nhà hoàn hảo cho quý khách, đáp ứng mọi nhu cầu và mong muốn của quý khách. Nếu quý khách có nhu cầu xây nhà trọn gói tại thủ đức, sửa nhà tại Thủ Đức, hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để nhận được tư vấn và báo giá tốt nhất.