Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TpHCM, những lưu ý sống còn khi xây nhà mới cho gia chủ

Đâu là nhà thầu uy tín cho dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tp.HCM? Xây dựng một ngôi nhà là một trong những quyết định quan trọng nhất trong cuộc đời của mọi người. Tại thành phố Hồ Chí Minh, nơi tập trung nhiều dự án xây dựng và thiết kế xây dựng nhà trọn gói đa dạng và phức tạp, việc tìm kiếm dịch vụ xây dựng nhà trọn gói tại TP.HCM chuyên nghiệp là điều cực kỳ quan trọng. Bài viết này Xây dựng Long Giang sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tp.HCM và lý do tại sao nó là lựa chọn hàng đầu cho người muốn xây dựng một tổ ấm hoàn hảo.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Tp.HCM là gì ?

Xây nhà trọn gói tại TpHCM (hay còn gọi là dịch vụ xây dựng trọn gói) là một dịch vụ xây dựng nhà mà công ty xây dựng hoặc nhà thầu xây dựng sẽ đảm nhiệm toàn bộ quá trình xây dựng, từ khâu thiết kế xây dựng nhà trọn gói, mua vật liệu, thi công, đến hoàn thiện công trình. Khách hàng chỉ cần trả một khoản tiền cố định và công ty xây dựng sẽ thực hiện toàn bộ công việc, giúp giảm bớt sự lo lắng và công việc quản lý của chủ nhà.

                                                 xây nhà trọn gói TpHCM đang là lựa chọn phổ biến của người bận rộn 

Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP.HCM của chúng tôi?

Chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại TPHCM Long Giang có nhiều lợi ích quan trọng mà bạn nên xem xét khi quyết định xây dựng ngôi nhà của mình. Dưới đây là các lợi ích khi bạn sử dụng dịch vụ từ xây dựng Long Giang:

• -Tiết kiệm thời gian: Xây nhà trọn gói Long Giang giúp bạn tiết kiệm thời gian so với việc tự tìm kiếm các nhà thầu riêng lẻ, xin giấy phép xây dựng, và quản lý công trình..rất phức tạp và khiến bạn mất rất nhiều thời gian.  Dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi giúp tối ưu hóa quá trình xây dựng và đảm bảo tiến độ được duyệt qua từ trước khi ký kết hợp đồng với kahchs hàng.
• -Tiết kiệm công sức: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP.HCM của Long Giang đảm bảo tất cả công việc từ việc thiết kế, mua vật liệu, xây dựng và kiểm tra chất lượng đều được quản lý và thực hiện bởi một đội ngũ chuyên nghiệp. Chúng tôi có quy trình giám sát, kiểm tra nghiêm ngặt các khâu, các bước trong quá trình thi công nhà trọn gói, nhân sự được hoạt động theo chức năng riêng biệt hoạt động hoàn toàn độc lập, khách quan với tinh thần trách nhiệm cao, xây dựng nhà cho khách như chính xây nhà cho chúng tôi.
• -Độ tin cậy: Xây nhà trọn gói Long Giang có hợp đồng ràng buộc rõ ràng trách nhiệm dân sự, pháp lý, bảo hành cho công trình dài hạn tới 10 năm, đảm bảo sự yên tâm cho khách hàng. Chúng tôi hỗ trợ sau hoàn thiện là miễn phí, bất kể thời gian nào kể từ khi nhận được cuộc gọi đề nghị hỗ trợ của khách.
• -Tiết kiện tiền bạc: Dịch vụ xây nhà trọn gói Long Giang tại TpHCM luôn lựa chọn vật liệu và giải pháp kỹ thuật tốt nhất cho ngôi nhà của bạn, giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng nhà ở mức tốt nhất và đảm bảo rằng ngôi nhà được xây dựng và thiết kế xây dựng nhà trọn gói đúng theo tiêu chuẩn.

Dịch vụ xây nhà trọn gói TpHCM-nhiều ưu điểm vượt trội nổi bật khi người dân muốn xây nhà mới

• Báo giá xây nhà trọn gói TpHCM có phải là giá cuối cùng?

  Bạn có thể tìm thấy đơn giá xây dựng nhà  trọn gói  trên các phương tiện như internet. Các website của những công ty xây dựng sẽ cung cấp những đơn giá xây dựng nhà ở để mọi người tham khảo. Trong đó sẽ có nhiều hạng mục, nhiều khoản khác nhau để chúng ta xem. Nhưng lưu ý, đó chỉ là bảng giá xây dựng nhà  để tham khảo chứ không đúng 100%. Bởi thực tế, giá xây nhà trọn gói tpHCM phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Cụ thể như: Diện tích xây dựng, kiểu kiến trúc, vị trí xây dựng, vật liệu sử dụng. Minh Phương xin gửi tới quý khách hàng đơn giá xây dựng trọn gói tại tphcm 2023 dưới đây để quý khách tham khảo và chuẩn bị chi phí, ngân sách chi ra xây dựng nhà một cách tốt nhất.

  Giá xây nhà phố,  giá xây nhà phố trọn gói,  giá xây nhà cấp 4 trọn gói, xây nhà trọn gói 2023 -LONG GIANG

  

Bảng dưới đây mô tả chi tiết mức giá xây nhà trọn gói của xây dựng Long Giang để bạn tham khảo:

           Giá xây nhà cấp 4 được liệt kê dưới đây: 

                Cách tính chi phí  xây nhà cấp 4 trọn gói :

                     Tính chi phí xây nhà cấp 4 theo diện tích bề mặt đất

Phương pháp dự toán chi phí xây dựng theo mét vuông là một trong những phương pháp thường được sử dụng bởi sự đơn giản và nhanh chóng. Nhất là trong các trường hợp như: ở giai đoạn khảo sát ban đầu hoặc khi chưa có bản vẽ thiết kế chi tiết.

Phương pháp dựa trên giả định: chi phí xây dựng tỷ lệ thuận với diện tích sàn của công trình.

Để áp dụng phương pháp này, cần có báo giá xây dựng trung bình trên mỗi mét vuông diện tích của loại công trình cần xây. Bạn có thể tham khảo mức giá từ các công trình tương tự đã hoàn thành hoặc từ các báo cáo thống kê của cơ quan quản lý nhà nước. Sau đó, chỉ cần nhân đơn giá với diện tích sàn của công trình để được chi phí xây nhà ước tính.

Công thức tính chi phí xây dựng theo diện tích như sau:

Chi phí xây dựng = Diện tích sàn x Đơn giá xây dựng/m2

Ví dụ: Bạn muốn xây một căn nhà cấp 4 có diện tích sàn là 100m2, đơn giá xây dựng trung bình là 3 triệu đồng/m2. Vậy chi phí xây nhà cấp 4 ước tính là:

Chi phí xây dựng = 100m2 x 3 triệu đồng/m2 = 300 triệu đồng

Ưu điểm: đơn giản, nhanh chóng.

Hạn chế: không lường trước các rủi ro khi xây dựng và luôn xảy ra sai số với thực tế.

Tính chi phí xây nhà cấp 4 theo mét vuông xây dựng

Chi phí xây nhà cấp 4 thường có nhiều cách tính khác nhau nhưng tổng hợp thì bạn sẽ có những thông số như sau:

• Móng đơn: 20% – 30% diện tích
• Móng băng: 40% – 60% diện tích
• Tầng trệt: 100% diện tích
• Mái tôn: 20% diện tích
• Mái kèo thép lợp ngói: 70% diện tích
• Mái bê tông: 100% diện tích

Ví dụ về cách tính chi phí xây nhà cấp 4 theo mét vuông

• Móng đơn: 5m x 20m x 30% = 30m2
• Tầng trệt: 5m x 20m x 100% = 100m2
• Mái tôn: 5m x 20m x 30% = 30m2
• Tổng diện tích xây dựng của căn nhà 5x20m là: 160m2

Chủ nhà sẽ có những cách giao thầu sau :

• Chi phí nhân công xây dựng: 100m2 x 1.100.000đồng = 110.000.000 đồng
• Chi phí xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 160m2 x 3.100.000đ = 496.000.000đồng
• Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói: (100m2 x 4.800.000đồng) + (50m2 x 3.100.000đ) = 635.000.000đồng

Ví dụ về một cách tính chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói với nhà 1 tầng, 45m2

Để ước tính được chi phí xây nhà 1 tầng diện tích 45m2, bạn sẽ áp dụng theo công thức tính sau đây.

• Diện tích xây dựng thô = Phần móng + Tầng 1 + Phần mái
• Phần móng: chiếm 50% diện tích = 45m2 x 50% = 22.5m2
• Sàn nhà: chiếm 100% diện tích = 45m2
• Phần mái có 3 loại mái khác nhau, chiếm tỉ số phần trăm khác nhau:
• Mái bằng: chiếm 70% diện tích = 70% x 45m2 = 31.5m2
• Mái Thái: Chiếm 50% diện tích = 50% x 45m2 = 22.5m2
• Mái tôn: Chiếm 30% diện tích = 30% x 45m2 = 13.5m2

Chi phí xây nhà cấp 4 trên sẽ bao gồm chi phí về nhân công và chi phí về vật liệu xây dựng với mức giá từ 3 – 5 triệu đồng/1m2. Như vậy với báo giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói tại TpHCM ta có thể thấy giá xây nhà cấp 4 45m2 sẽ dao động khoảng 240 – 360 triệu đồng. Đương nhiên đây là con số chưa tính đến nội thất sau hoàn thiện.

                                             Giá Xây nhà trọn gói, mối quan tâm hàng đầu đối với người TpHCM khi có ý định xây nhà

Những lưu ý khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói bạn nên biết:

Khi xây nhà trọn gói, thiết kế xây dựng nhà trọn gói có một số lưu ý quan trọng mà bạn nên xem xét để đảm bảo dự án xây dựng diễn ra một cách tốt đẹp và hoàn thành đúng tiến độ:

• Lựa chọn nhà thầu uy tín: Hãy nghiên cứu và lựa chọn một nhà thầu xây dựng có uy tín và kinh nghiệm. Xem xét các dự án đã hoàn thành của họ và tìm hiểu về phản hồi từ các khách hàng trước đó.
• Hợp đồng chi tiết: Ký hợp đồng chính xác và chi tiết với nhà thầu xây dựng. Hợp đồng nên bao gồm mọi chi tiết liên quan đến giá trị, tiến độ, vật liệu, bảo hành, và các điều khoản khác.
• Thiết kế và lựa chọn vật liệu: Hãy làm việc chặt chẽ với kiến trúc sư và nhà thầu để đảm bảo thiết kế xây dựng nhà trọn gói phù hợp với nhu cầu của bạn. Chọn vật liệu chất lượng và phù hợp với ngôi nhà của bạn để đảm bảo sự bền vững và hiệu suất tốt.
• Quản lý tiến độ: Theo dõi tiến độ xây nhà trọn gói và đảm bảo rằng dự án diễn ra đúng theo lịch trình. Làm việc chặt chẽ với nhà thầu để giải quyết mọi sự cố hoặc thay đổi trong quá trình xây dựng.
• Kiểm tra chất lượng: Đảm bảo rằng mọi công việc dịch vụ xây nhà tpHCM đều tuân thủ các tiêu chuẩn chất lượng. Thực hiện kiểm tra và đánh giá thường xuyên để đảm bảo rằng dự án được thực hiện đúng cách.
• Bảo hành và bảo trì: Đảm bảo rằng hợp đồng bao gồm các điều khoản về bảo hành và bảo trì. Điều này sẽ đảm bảo rằng bạn có một kênh để yêu cầu sửa chữa và bảo trì sau khi dự án hoàn thành.
• Quản lý nguồn tài chính: Theo dõi các khoản thanh toán và chi tiêu trong số tiền xây nhà trọn gói. Đảm bảo rằng bạn có đủ nguồn tài chính để đảm bảo tiến độ và tránh thiếu hụt.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại TP.HCM của xây dựng Long Giang với giá ưu đãi 2023  giúp quá trình hoàn thiện mái ấm của bạn nhanh hơn, tối ưu được tối đa chi phí phải bỏ ra với quá trình xây nhà trọn gói và thiết kế nhà trọn gói. Nếu bạn đang có ý định xây một căn nhà yêu thương, hãy liên hệ ngay với Xây dựng Long Giang. Chúng tôi sẽ sẵn sàng giúp bạn có một ngôi nhà mơ ước.

Thông tin liên hệ : 

CÔNG TY TNHH MTV XÂY DỰNG CT LONG GIANG

65/44 đường 339, Tổ 5, kp4, phường Phước Long B, Thủ Đức, TpHCM

Email: daolongxd3988@gmail.com

Hotline: 0984.213.988

Website: http://xaydunglonggiang.com

Xem thêm : báo giá sơn nước TpHCM

Bài viết liên quan: